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Wohnung zur Miete 856 € 2 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Wien 1050
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Wohnung zur Miete
856.11 €Gesamtmiete exkl. BK
2Zimmer
55 m²Wohnfläche

McMakler GmbH
Frau Julija Frideric
McMakler GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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Hell, saniert, zentral: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Margareten beim Filmcasino

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2118284?accessKey=5f87 +++

Eine hervorragende Lage in Margareten, ein frisch sanierter Zustand, helle Räumlichkeiten und hochwertige Echtholz-Parkettböden: Dies sind die Highlights dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung, die sich gut für Singles oder Paare eignet. Die ca. 55 m² große Wohnung im 2. Liftstock eines 1963 erbauten Mehrfamilienhauses ist u.a. mit einer modernen Einbauküche und einem geräumigen Einbaukasten im Schlafzimmer ausgestattet. Das Objekt ist ab sofort und unbefristet zu vermieten.

Die Wohnung verfügt über eine vorteilhafte Aufteilung. Diese umfasst das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer, die Küche und das Duschbad sowie ein separates WC. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum. Für Pkw stehen Anwohnerparkplätze zur Verfügung. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Wien (1050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt in Margareten, zentral im beliebten Viertel Schlossquadrat. In dem aufstrebenden 5. Bezirk, der aufgrund seiner Lage zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof sehr begehrt ist, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung.

Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind ebenso wie das beliebte Filmcasino bequem fußläufig erreichbar. Weiters sorgen gemütliche Cafés und Restaurants mit guter Küche für das leibliche Wohl. Die schöne Wiener Innenstadt und der Naschmarkt lassen sich innerhalb weniger Minuten mit der Straßenbahn erreichen.

Die Bus- und Tramhaltestelle Johann-Strauß-Gasse liegt nur etwa 600 m entfernt, ebenso in entgegengesetzter Richtung die U-Bahnstation Pilgramgasse. An das Straßennetz schließen in komfortabler Reichweite u.a. die Autobahnen 1 und 221 an.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1963
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
856.11 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
737.25 €
12,19 €/m²
Betriebskosten
118.86 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.570,00

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Franz-Klein-Gasse 5/9, 1190 Wien
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Partnerschaft
Frau Julija FridericDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2x4mv4y
Referenznummer: 10708
McMakler GmbH
Frau Julija Frideric
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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  • Exposé
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