Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei

469900 €469.900 €3.883,47 €/m²

Finanzierung ab 1887 €/Monat

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5,5Zimmer

121m²

311m² Grundstück

freiab 01.12.2024

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Eichenstraße 24, Eckel, Rosengarten / Eckel (21224)

Besichtigungstermin | Tim Lohmann, Tel: 0163 / 84 11 048:

Im unmittelbaren Speckgürtel von Hamburg entstehen 15 wunderschön gelegene und familienfreundliche Reihenhäuser in schöner Feldrandlage! Eine nachhaltige Energieversorgung wird über eine gemeinschaftliche Luft-Wasser-Wärmepumpenanlage gewährleistet.
Das Beste: Der Rohbau ist bereits fertiggestellt und es läuft aktuell bereits der Innenausbau, so dass ein Einzug bis Ende 2024 möglich ist. Besichtigen, kaufen, einziehen! Aufgrund des Baufortschritts jetzt komplett risikofrei einen absolut soliden Schritt für Ihre eigene Altersvorsorge gehen bzw. den Vermögensaufbau für Ihre Familie anschieben.

Die 121m² Wohnfläche zzgl. großzügiger Nutzflächen verteilen sich über drei Etagen zzgl. Dachboden. Die Zimmer sind in einer freundlichen und lichtdurchfluteten Atmosphäre gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenbereich und das helle Wohnzimmer sowie ein praktischer Abstellraum unter der Treppe. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein modernes Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, teilweise mit bodentiefen Fenstern. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einer großen, gefliesten Dusche nebst moderner Sanitärausstattung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die flexibel genutzt werden können, zum Beispiel als Kinderzimmer oder Büro. Ein etwa 12m² Abstellraum befindet sich auf dem Dachboden und ist über eine Einschubtreppe zu erreichen.

Alle Fenster in den Reihenhäusern sind schall- und energieeffizient dreifach verglast. Zusätzlich sind Außenrollläden angebracht, um den Lichteinfall und die Privatsphäre nach Bedarf zu regulieren. Zu jedem Haus gehört eine Terrassenfläche, die zum Entspannen und Verweilen einlädt sowie ein eigener Garten.

Zu jedem Haus müssen gemäß Bebauungsplan der Gemeinde zwei KFZ-Stellplätze erworben werden. Diese sind im Angebotspreis nicht enthalten und werden mit je 8.990€ zusätzlich berechnet.

Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung. Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Die naturnahe Umgebung schafft ein bewusstes Lebensgefühl. Unser Projekt befindet sich in 21244 Rosengarten-Eckel und liegt 5 km nördlich von Buchholz und 25 km südlich von Hamburg am Rand der Harburger Berge und der Lüneburger Heide. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage, bietet sich durch die Anbindung an die Autobahnen A1 und A7 ein optimaler Anschluss in alle Richtungen. Ein besonderer Vorteil ist die nahegelegene Metronom-Haltestelle Kleckens. Mit dieser in den HVV eingebundenen Regionalbahn, ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur ca. 20 Minuten zu erreichen.

Infrastruktur:
Kindergarten
Grund- weiterführende Schulen in Nachbargemeinden
Sport- und Freizeiteinrichtungen
Einkaufsmöglichkeiten in der Stadt Buchholz
Die Stadt Hamburg ist in ca. 30 Autominuten sowie Bremen in ca. einer Stunde zu erreichen.

Sonstiges Sonstiges
Möchten Sie Ihr neues Zuhause kennenlernen?

Dann schauen Sie doch mal vorbei:
Adresse: Eichenstraße 24, 21224 Rosengarten-Eckel

Vereinbaren Sie unverbindlich einen persönlichen Beratungstermin für das Projekt. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Info: Auf der Baustelle bitte festes Schuhwerk tragen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Tim Lohmann, Tel: 0163 / 84 11 048 I tim.lohmann@werner-wohnbau.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1