Einfamilienhaus zum Kauf

325000 €325.000 €

Finanzierung ab 1066 € / Monat

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5Zimmer

182,3 m²Wohnfläche

647 m²Grundstück

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Basbeck, Hemmoor (21745)

Modern, charmant und außergewöhnlich - Dieses individuelle Einfamilienhaus wurde im Jahr 1992 auf einem ca. 647 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Hemmoor errichtet. Es erwartet Sie eine ganz besondere Architektur, die dem Haus einen einzigartigen Charme verleiht.
Die Wohnfläche von ca. 182,28 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Diele, Flur, Abstellraum, Duschbad und Vollbad. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2020, die über eine App gesteuert werden kann.
Ein besonderes Highlight ist der Wohnbereich im Erdgeschoss. Dieser Raum ist dank der großen Fensterfront vom Tageslicht erstrahlt und wirkt durch die hohe Decke sehr beeindruckend, aber dennoch gemütlich. Von hieraus haben Sie Zugang zur Terrasse und ein Kaminofen sorgt auch an kühleren Tagen für wohlige Wärme. Die Küche ist ausgesprochen geräumig und überzeugt mit eleganter Optik in schwarz. Ein großer Side-by-Side Kühlschrank und ein kleiner Tresen vervollständigen den Gesamteindruck. Der Hauswirtschaftsraum grenzt direkt an die Küche, kann aber auch von außen erreicht werden. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch 2 Zimmer zur individuellen Nutzung und dem modernisierten Vollbad.
Über eine offene Holztreppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Abstellraum und ein kleines Duschbad. In einem der Zimmer ist der Heizungsraum integriert und Platz für eine Büroecke finden Sie auf der Galerie.
Ihren PKW können Sie bequem in dem Carport neben dem Haus oder auf der großen Auffahrt parken.
Eine Immobilie mit einem großartigen Gesamtkonzept. Eine Besichtigung lohnt sich! Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Die Stadt Hemmoor, die an der 250 km langen Deutschen Fährstaße liegt, ist eine Kleinstadt am westlichen Ufer der Oste im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Im Zentrum der aufstrebenden Kleinstadt Hemmoor befinden sich das Rathaus, ein Ärztezentrum, das Schul- und Sportzentrum, Schwimmbad, Banken, Fachmarktzentren und verschiedene Gastronomieangebote. Über die B73 und die Zuganbindung Cuxhaven-Hamburg ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden. Der berühmte Kreidesee und die Schwebefähre sind tolle Ausflugsziele.
Stade (ca. 28 km)
Die Hansestadt Stade hat eine über 1000-jährige Geschichte, die sich in der historischen Altstadt mit seinen wunderschönen Fachwerkhäusern widerspiegelt und entwickelt sich mehr und mehr zum Wirtschafts- und Kulturzentrum des Elbe-Weser-Dreiecks. Die Hansestadt hat mit seiner wunderschön restaurierten historischen Altstadt und seiner Lage an Elbe und Schwinge einen hohen Freizeitwert.
Cuxhaven (ca. 45 km)
Die Perle der Nordsee - Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsen und ist ein Reiseziel, das sich über das ganze Jahr hinweg großer Beliebtheit erfreut. Sandstrände und Dünen, Wattenmeer und Heide, Waldgebiete und auch Moor - die Landschaft rund um Cuxhaven könnte kaum vielfältiger sein. Nur selten steht die Zeit an diesem Ort still, der im Winter mit seiner romantischen Atmosphäre und im Sommer seinem maritimen Ambiente lockt.
Hamburg (ca. 86 km)
Das Tor zur Welt - Hafenmetropole, Stadt der Brücken und Wasserwege, grüne Großstadt. Hamburg zählt zu einer der bekanntesten Städte Europas und ist die zweitgrößte Stadt Deutschlands. Grund dafür sind zum einen die zahlreichen Brücken, der große Hafen und die in der Stadt lebenden Menschen sowie ihre Mentalität. Besonders bekannt ist die Reeperbahn und der Fischmarkt sowie zahlreiche Shows und Musicals.

Sonstiges Renovierung- Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten in den Jahren 2020 bis 2023:
- Reinigung Dach + neue Regenrinnen
- teilweise neue Fenster und Außenrollläden
- Einbau Fliegengitter
- Neue Heizung und teilweise neue Heizkörper
- Modernisierung Badezimmer Erdgeschoss
- Malerarbeiten
- gesamter Teppichboden wurde erneuert Stichworte vermietbare Fläche: 182,28 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1