Einfamilienhaus zum Kauf 669.000 € 6 Zimmer 198 m²<br/>Wohnfläche 870 m²<br/>Grundstück Westerngrund 63825

Monat
6Zimmer
198 m²Wohnfläche
870 m²Grundstück

Frank Adler

PlanetHome Group GmbH

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage - modernes Einfamilienhaus in Westerngrund

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage! Dieses moderne Einfamilienhaus in hochwertiger Fertigbauweise ca. aus dem Jahr 2017 besticht durch seine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 198 m² und einem ca. 870 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Herzstück des Hauses ist der helle und lichtdurchflutete Wohnbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die großen Fensterfronten bieten einen atemberaubenden Ausblick in die umliegende Natur. Die offene Küche, die im Kaufpreis enthalten ist, ist mit modernsten Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Flexibilität ist Trumpf: Eine separate Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästewohnung, Büro oder für erwachsene Kinder.

Komfort wird in diesem Haus großgeschrieben. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Die Photovoltaikanlage macht Sie zudem energetisch unabhängig und schont Ihren Geldbeutel.
Sofort bezugsfertig können Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten.

Die Lage ist einfach perfekt: Ruhig gelegen und doch zentral, bietet Ihnen diese Immobilie die ideale Kombination aus Natur und urbanem Leben.

Zusammenfassung der Highlights:
. Baujahr ca. 2017
. ca. 198 m² Wohnfläche
. ca. 870 m² Grundstück
. 6 Zimmer
. 2 Bäder + 1 Gäste-WC
. hochwertige Küche im Kaufpreis enthalten
. Photovoltaikanlage
. Einliegerwohnung
. sofort bezugsfertig
. tolle Aussicht
. ruhige Lage
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Westerngrund (63825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Westerngrund befindet sich im Landkreis Aschaffenburg in Bayern. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Kahlgrunds erstreckt sie sich entlang des Westerbachs. Westerngrund entstand aus den ehemaligen Gemeinden Huckelheim, Oberwestern und Unterwestern und zeichnet sich durch seine idyllische Lage aus. Von 2013 bis 2020 war Westerngrund sogar der geographische Mittelpunkt der Europäischen Union.
Westerngrund ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber. Umgeben von Wäldern und Wiesen bietet die Gemeinde zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Der Westerbach schlängelt sich durch das Tal und lädt zu Spaziergängen ein. Die Nähe zum Spessart eröffnet weitere Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

669000 €

3.378,79 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.378,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.367 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.448 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Frank AdlerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g4vg53

Referenznummer: 626684