Studio zum Kauf

105000 €105.000 €4.772,73 €/m²

Finanzierung ab 440 €/Monat

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1Zimmer

22 m²Wohnfläche

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Gievenbeck, Münster (48161)

Bei den hier angebotenen Wohnungen handelt es sich um 1-Zimmer-Apartments im beliebten Münster Gievenbeck. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1972. Das Angebot umfasst vier Wohneinheiten mit einer jeweiligen Wohnfläche von circa 22 - 24 m². Die aktuellen Kaltmieten belaufen sich auf 19 € bis 20 € Euro pro Quadratmeter. Ausgestattet sind die Wohnungen jeweils mit einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Kochnische mit eingebauter Pantry-Küche und einem Duschbad. Zwei der Wohnungen im 1. Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Alle Wohnungen sind dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet und eignen sich ideal für Studenten oder alleinstehende Personen. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2005. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum im Dachgeschoss des Gebäudes. Zudem steht den Bewohnern ein überdachter Fahrradstellplatz ebenfalls zur freien Verfügung.

Die Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes. Die Wohnungen liegen im beliebten Stadtteil Gievenbeck, ca. 5 km von Münsters Innenstadt entfernt. Mit dem Fahrrad erreicht man den Prinzipalmarkt, mit seinem umfangreichen kulturellen und kulinarischen Angebot, in unter 20 Minuten. Das Fachhochschulzentrum der FH Münster sowie das UKM mit vielen Arbeitsplätzen, sind mit dem Bus sowie dem Fahrrad leicht zu erreichen und machen die Lage für Studenten besonders interessant. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Sportanlagen und Freizeitangebote sind fußläufig zu erreichen. Eine weitere Besonderheit des Stadtteils ist der Wochenmarkt, welcher donnerstags von 14-18 Uhr stattfindet. Die Verkehrsanbindung an Bundes- und Landstraßen, die Bundesautobahnen A1 und A43 und den naheliegenden Flughafen Münster/Osnabrück kann als sehr gut bezeichnet werden.

Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen