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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 575.900 € 7 Zimmer 221,3 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Simmern 55469
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Einfamilienhaus zum Kauf 575.900 € 7 Zimmer 221,3 m²<br/>Wohnfläche 650 m²<br/>Grundstück Simmern 55469
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Einfamilienhaus zum Kauf
575900 €2.602 €/m²
Finanzierung ab 2385 €/Monat
7Zimmer
221,3 m²Wohnfläche
650 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
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Herr Bernd Wolter
OKAL Haus GmbH
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REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS DER BESONDEREN ART

Die versetzten Geschosse sowie der raumerweiternde Anbau haben nicht nur architektonisch ihren Reiz. Auch bei der Innenraumgestaltung überzeugt Staffel 16 mit cleverer Planung. Der große Eingangsbereich mit Windfang bietet Raum für Garderobe, Abstellkammer und Gäste-WC. Wohnen der besonderen Art verspricht die großzügige Küche mit angegliedertem Wohnzimmer und praktischer Speisekammer. Den Eltern stehen großzügige 37 m² zur Verfügung, Ankleide und Badezimmer inklusive. Aus der offen gestalteten Essküche geht es in die zweite Etage. Hier beeindruckt die großflächige Galerie. Die Kinderzimmer liegen separat mit mittigem Duschbad. Ein weiteres Zimmer bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - für Gäste, Büro oder ein drittes Kinderzimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • Gäste-WC
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Simmern (55469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Simmern liegt im Herzen des Hunsrücks zwischen Rhein, Mosel & Nahe und ist Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises.

Die Verbandsgemeinde Simmern-Rheinböllen hat als Bildungsstandort eine lange Tradition und legt besonderen Wert auf den Erhalt und die Weiterentwicklung der Bildungsangebote - die Kinder von heute sind unsere Zukunft!

Die Verbandsgemeinde ist Träger von fünf Grundschulen in denen die Schüler bedarfsgerecht mit Angeboten von Ganztagsschulen mit Mittagessen gefördert sowie verlässliche Betreuungsangebote und Hausaufgabenhilfe angeboten werden.
Die Hunsrück-Klinik mit ihren breit gefächerten Haupt- und Belegabteilungen sowie die frei praktizierenden Ärzte und Gesundheitszentren bieten eine sehr gute medizinische Versorgung.

Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt
Simmern/Hunsrück Ihnen, egal ob jung oder alt, für jeden Geschmack.
Attraktive Gewerbegebiete sowie eine
abwechslungsreiche Innenstadt laden Sie zum Verweilen ein.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
575900 €
2.602,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.602,47 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.077 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.651 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Preis beinhaltet das technikfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück.
Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.
Rufen Sie mich einfach an:
Bernd Wolter 0170-4728794

Musterhaus Simmern
Im Industriepark 8a 55469 Simmern
Donnerstag bis Sonntag von 11-17.00 Uhr geöffnet

[URL="https://www.okal.de/haeuser/staffel/staffel-16/"]OKAL-Website[/URL]

[URL="https://www.okal.de/bernd-wolter"]Homepage Bernd Wolter[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig-Erhard-Straße 1-2, 61118 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Bernd Wolter
Herr Bernd WolterDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g7jd5p
Referenznummer: 1384775
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