Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1999000 €2.705 €/m²
30Zimmer
739 m²Wohnfläche
1.089 m²Grundstück

Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Anja Kreklau
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bad Zwischenahn: Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Zwischenahn Obj. 7805

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Wohn- und Geschäftshaus in Bad Zwischenahn, erbaut im Jahr 1969. Das Gebäude umfasst zehn Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 739 m² sowie drei vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von 200 m². Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt eine attraktive Investitionschance dar.

Die Wohneinheiten sind zwischen 57 m² und 91 m² groß und verfügen alle über einen Balkon. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Auf dem ca. 1.100 m² großen Grundstück stehen ausreichend Außenstellplätze zur Verfügung.
Das gesamte Objekt bietet eine Jahresnettokaltmiete von 92.966,64 €.

Die zentrale Lage des Wohn- und Geschäftshauses gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Umgebung. Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, sowohl für Kapitalanleger als auch für Geschäftsleute, die eine Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen suchen.

Gerne Vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen, wir freuen uns auf Ihren Anruf. Als Ansprechpartner steht Ihnen Anja Kreklau 04403-3099 zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • voll unterkellert

Lage

Bad Zwischenahn, Bad Zwischenahn (26160)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der begehrten Gegend von Bad Zwischenahn, nur einen Katzensprung vom malerischen Bad Zwischenahner Meer entfernt. Diese privilegierte Lage bietet eine einzigartige Verbindung von Natur und Erholungsmöglichkeiten. Das Bad Zwischenahner Meer ist ein beliebtes Ausflugsziel mit einem idyllischen See, umgeben von grünen Wäldern und gepflegten Parkanlagen. Hier können Bewohner und Besucher die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen, sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur beim Entspannen am Ufer des Sees. In der Umgebung gibt es auch einige gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Verweilen einladen. Die Atmosphäre in Bad Zwischenahn ist geprägt von Gelassenheit und Erholung, ideal für alle, die nach einer Oase der Ruhe suchen. Insgesamt bietet diese Lage das Beste aus beiden Welten: die natürliche Schönheit des Bad Zwischenahner Meers und die Annehmlichkeiten einer gut angebundenen Wohngegend in Bad Zwischenahn.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1970
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
1999000 €
2.705,01 €/m²
Provision für Käufer
6,95 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.705,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.271 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.419 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mayer & Dau Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Hogen Hagen 31, 26160 Bad Zwischenahn
partner badge
Partnerschaft
Frau Anja KreklauDein Kontakt
Online-ID: 2fkgu5w
Referenznummer: 7805
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Anja Kreklau
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé