Version: 8.1.1Navigation überspringen

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
1150000 €9.829 €/m²
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
273 m²Grundstück

FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
Frau Milena Muskat
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

FORMHAUS | Heimvorteil. Moderne Doppelhaushälfte.

Zum 360-Grad-Rundgang: https://visu.comm.ag/FHC/index.html

In der herlichen Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Gauting heißt es: Bahn frei fürs Glück. Denn die sorgfältige Planung mit großzügigen Grundrissen und exquisiter Ausstattung sorgt für Wohnen wie auf Wolke sieben. Bereits auf den ersten Blick überzeugt der Familientraum mit einer ansprechenden Architektur. Klare Linien und attraktive Stilelemente wie bodengleiche Fenster, Terrassen und Balkone verschmelzen zu einer gelungenen Einheit mit großer Wirkung.

Im Erdgeschoss wartet ein herrlicher Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche von Ihnen und Ihren Liebsten mit Leben gefüllt zu werden. In dem lichtdurchfluteten Raum wird jeder Einrichtungsstil phantastisch aussehen. Der direkte Zugang auf die Sonnenterrasse und in den privaten Garten ist ein weiteres Highlight auf dieser Wohnebene.

Helle, geräumige Zimmer zum Schlafen, Spielen, Lernen und Arbeiten bietet das Obergeschoss des Hauses. Eltern und Kinder können sich hier in Ruhe zurückziehen und entspannte Stunden erleben. Im großen Tageslichtbad mit edlem Markensanitär lässt es sich morgens fröhlich in den Tag starten.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem hellen Hobbyraum für die Dinge des Alltags. Und noch nicht genug mit dem Platzangebot in diesem besonderen Haus: Im Untergeschoss gibt es weitere Hobby- und Hauswirtschaftsräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Fenster
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • voll erschlossen

Lage

Stockdorf, Gauting (82131)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gauting überzeugt mit einer herrlichen Lage zwischen der Metropole München und dem Naturparadies Fünf-Seen-Land. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur vor Ort und tolle Freizeitmöglichkeiten ist die charmante Gemeinde ein idealer Wohnort für Familien.

Das Neubau-Ensemble in der Hans-Carossa-Straße liegt in einer idyllischen Lage am Waldrand. Hier lebt es sich herrlich ruhig und in entspannter Nachbarschaft. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien, Drogerien und unterschiedliche Dienstleistungsbetriebe. Zu Kindergarten und Grundschule ist es vom Neubau-Ensemble aus ein kurzer Fußweg. Das Gymnasium, die Real- und Hauptschule sowie die Musikschule liegen auch nicht weit entfernt.

In der Freizeit bieten die zahlreichen Vereine vor Ort ein breitgefächertes Angebot. Ob im Reitclub, im Sommerbad, auf dem Tennis- oder Bolzplatz, beim Baseball oder Golfen - es kommt das ganze Jahr über bestimmt keine Langeweile auf.

Zudem hat man mit dem Fünf-Seen-Land ein Natur- und Ferienparadies direkt vor der Haustüre. Baden und Segeln am Starnberger-, Ammer-, Wörth-, Pilsen- oder Weßlinger See - was darf es heute sein?
Die Verkehrsanbindung von Gauting ist ebenfalls erstklassig. Mit der S-Bahn oder über die A 96 lässt es sich entspannt nach München oder ins Umland pendeln.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1150000 €
9.829,06 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
9.829,06 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.904 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.403 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbHGewerblicher Anbieter
Platzl 1a, 80331 München
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Milena MuskatDein Kontakt
Online-ID: 2gx4v5x
Referenznummer: HAN009/Eh17a
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
Frau Milena Muskat
FORMHAUS Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen