Einfamilienhaus zum Kauf

720000 €720.000 €

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7Zimmer

209 m²Wohnfläche

1.502 m²Grundstück

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Theresienfeld (2604)

Zum Verkauf steht dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Ruhelage in Theresienfeld.
Das 1985 errichtete Haus wurde ab 2010 bis jetzt
generalüberholt und mit allen nur möglichen Installationen und Einbauten versehen.
Das Grundstück mit 1.502 m² liegt hinter dem Haus und ist nach Süden ausgerichtet.
Am Grundstück befindet sich neben dem Carport mit ca. 36m² auch eine ca. 60m² große Terrasse, welche zum Teil überdacht ist.
Das
EG wurde mit Ziegel errichtet und umfasst insgesamt 80,6 m2²
Das OG mit ca. 80,6m² verfügt über eine
Loggia mit 13,3m²
Das DG hat eine Gesamtfläche von ca. 47,8 m² und eine
Loggia mit 7,4 m2
²
Das OG + DG wurde als Schweden Fertigteilhaus
errichtet und verfügt über ein angebautes Stiegenhaus von EG ins OG mit ca. 9 m² ursprünglich war das Haus als Zweifamilienhaus konzipiert und könnte unter Umständen auch als solches genutzt werden.
Die bereits installierte Photovoltaik verfügt über 8,4 KWp.
Eine Klimaanlage wurde in 2 Zimmer bereits installiert.
Die Zentralheizung kann über Pellets (neu) oder Gas
betrieben werden. Im Haus verteilt befinden sich Heizkörper.
Die
Warmwasserversorgung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit einem Volumen von 260l.
Das über 1.500m² große Grundstück liese sich durchaus teilen, da der hintere Teil über eine Parallelstraße erreichbar ist.

Sonstiges **ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
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Wir bieten Ihnen ein Rundumservice bis hin zur Vertragserstellung, Treuhandabwicklung und natürlich Grundbuchseintragung.
Sie ersparen sich viele Wege und finden bei uns alles unter einem Dach.
Angegebene Daten und Maße wurden uns vom Eigentümer mitgeteilt, bzw. aus den Branchenüblichen Datenquellen entnommen.
Wir übernehmen keinerlei Haftung für nicht von uns vermessenen Flächen, bzw. Daten welche durch Unterlagen belegt werden können.
Es gelten ausschließlich die Angaben, welche in einem Kauf- Mietvertrag angegeben werden. Stichworte 2 Etagen