Einfamilienhaus zum Kauf 199.000 € 3,5 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 790 m²<br/>Grundstück Büchen 21514

Monat
3,5Zimmer
95 m²Wohnfläche
790 m²Grundstück

Herr Hannes Sokolowski

Kroll Immobilien Beratungs GmbH

Handwerkerhaus auf großem Grundstück in gefragter Lage von Büchen

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Kaufen Sie ein Grundstück und bekommen Sie ein Haus fast kostenlos dazu. Das charmante Einfamilienhaus im idyllischen Büchen, perfekt für Handwerker oder jemanden mit handwerklichem Geschick. Dieses freistehende Haus aus dem Baujahr 1961 bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 95 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 86 m². Mit seinen 3,5 Zimmern bietet das Objekt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Bedürfnisse.

Das Haupthaus ist vollständig unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum oder Platz für Ihr Hobby. Trotz seiner soliden Grundstruktur ist die Immobilie sanierungsbedürftig und wartet darauf, mit Ihrem persönlichen Stil und modernen Akzenten zu neuem Leben erweckt zu werden.

Die Lage in Büchen verbindet die Ruhe und Erholung des ländlichen Lebens mit einer guten Verkehrsanbindung zu den nahegelegenen Städten. Dieses Objekt bietet viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer oder Familien, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Ergreifen Sie die einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Traumhaus, wo individuelle Wünsche und kreativer Spielraum keine Grenzen kennen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert
Wintergarten

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Büchen (21514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen Gemeinde Büchen, eingebettet in einer äußerst gefragten und ruhigen Wohngegend. Büchen vereint den Charme einer idyllischen Kleinstadt mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Die Umgebung besticht durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielseitige Freizeit- und Erholungsangebote. Dank der zentralen Lage und der exzellenten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Naturgebiete schnell und bequem erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und weitläufigen Grünflächen, die zur Erholung und zu verschiedenen Freizeitaktivitäten einladen. Diese ideale Wohnlage bietet nicht nur ein Höchstmaß an Lebensqualität, sondern garantiert auch eine nachhaltige Wertstabilität der Immobilie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

199000 €

2.094,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. USt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.094,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.514 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.200 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kroll Immobilien Beratungs GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 52, 23879 Mölln

6 Jahre Partnerschaft

Herr Hannes SokolowskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fgyy5g

Referenznummer: 127