Wohnung zum Kauf 335.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Riedenberg Stuttgart 70619

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Frank Feltrin

Kinkel Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Mit Aufzug: Gut vermietete 3-Zimmer-OG-Wohnung mit 2 Balkonen und TG-Box in ruhiger Lage

Kurzbeschreibung Mit Aufzug Objekt 2. OG: Heller Wohn-/Essbereich mit überdachtem Süd-West-Balkon, Küche mit EBK, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit zweitem Balkon, Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Flur mit Abstellraum
UG: Keller, Gemeinschafts-Trockenraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Garage
Personenaufzug
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Riedenberg, Stuttgart (70619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Riedenberg zählt zu den Stadtteilen des schönsten und begehrtesten südlichen Stadtbezirks Stuttgart-Sillenbuch. Eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen (jeweils auch Deutsch-Französische), dem Geschwister-Scholl-Gymnasium, Ärzten und Apotheken sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bieten in diesem Stadtbezirk einen angenehmen Wohnkomfort. Das Naturschutzgebiet "Eichenhain" sowie die ruhige, grüne Umgebung sind ein stadtnahes Erholungsgebiet von besonderer Schönheit und einem hervorragenden Freizeitangebot. Mehrere Busverbindungen und Stadtbahnlinien erhöhen die Mobilität. Zur Stuttgarter City, der Autobahn und dem Flughafen sind es nur wenige Autominuten.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnanlage "Am Eichenhain" in einer Sackgasse.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

335000 €

4.240,51 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

528 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.240,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.914 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.044 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausmeisterservice ist vorhanden.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet: Kaltmiete € 1.050 für die Wohnung und € 90 für die TG-Einzelbox.
Die Wohnung wird zum Preis von € 335.000 angeboten. Die TG-Einzelbox zum Preis von € 24.000. Insgesamt € 359.000. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kinkel Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchheimer Str. 120, 70619 Stuttgart-Sillenbuch

Herr Frank Feltrin Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebhq5t

Referenznummer: 2866