Einfamilienhaus zum Kauf 324.500 € 120 m²<br/>Wohnfläche 611 m²<br/>Grundstück Colmberg Colmberg 91598

Monat
120 m²Wohnfläche
611 m²Grundstück

Herr Rainer Vogel

IPM UG (haftungsbeschränkt)

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Grundriss und Wohnfläche nach Ihren individuellen Bedürfnissen geplant in Modulbauweise

Nur wenige Autominuten entfernt von der Markgrafenstadt Ansbach, Sitz der Regierung von Mittelfranken, liegt Colmberg an der Altmühl. Vom Grundstück aus sehen Sie die Burg Colmberg welche weithin sichtbar über dem Altmühlgrund thront.

Der elegante Flachdach-Bungalow ist Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und Gartenhofhäusern. Ihr neues Eigenheim wird in massiver Modul Holzständer Fertig-Bauweise mit neuester Energieeffizienz und nachhaltig gebaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus realisiert werden.

Diese exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise welche als Einfamilienhaus konzipiert ist, findet Zuspruch bei Paaren, jungen Familien auch mit mehreren Personen, als Single-Haus, altersgerechter Ruhestandssitz oder auch als freistehende Geschäftseinheit/Büro/Show-Room. Die Module können frei geplant auch Bestandshäuser ergänzen und entsprechend angebaut/integriert werden.
Die Konstruktion besteht aus einem stabilen feuerverzinkten Stahlrahmen nach statischer Berechnung und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hochwertige Produktion mit Fokus auf modernem Design und Detailgenauigkeit.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kein Keller
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Colmberg, Colmberg (91598)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auch die Verkehrsanbindung mittels öffentlicher Verkehrsmittel ist ausgezeichnet. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine flexible Mobilität ohne eigenes Auto. Dies ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst praktisch für Pendler und Menschen, die die Vorzüge des öffentlichen Nahverkehrs schätzen.

Zusammenfassend bietet das Wohnbaugrundstück in Colmberg eine perfekte Symbiose aus einer idyllischen Mikrolage und einer exzellenten Makrolage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum in einer naturnahen Umgebung zu verwirklichen und gleichzeitig von der Leichtigkeit der Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Verkehrsverbindungen zu profitieren. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieFertighaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

324500 €

2.704,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.704,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

868 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.532 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges *Berechnungsbeispiel: inkl. anteilig einzugsfertig, Baugrundstück, Baunebenkosten und Grundstückskaufnebenkosten inklusive Mehrwertsteuer

Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Flächenangaben nach DIN 277.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von Dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH bieten wir Ihnen eine kostenfreie Finanzierungsberatung mit Sonderkonditionen über unseren hauseigenen Finanzierungsexperten an. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.20, Distanz zur Realschule: 13.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 13.00, Distanz zum Flughafen: 60.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 1.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IPM UG (haftungsbeschränkt)Gewerblicher Anbieter

Regensburger Str. 336, 90480 Nürnberg

Partnerschaft

Herr Rainer VogelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f5z95k

Referenznummer: 00194-RV CB 1