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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
109000 €1.401 €/m²
3Zimmer
77,8 m²Wohnfläche

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ramona Bendix
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Charmante Dachgeschosswohnung bei Wolfsburg

Zum Verkauf steht eine helle und freundliche Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 6 Wohneinheiten, erbaut im Jahr 1995. Die Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 77,79 m² und bietet neben einem großzügigen Wohnbereich viel zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.

Aufteilung der Wohnung:
Großes Wohnzimmer: Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Küche: Die separate Küche ist geräumig und funktional gestaltet.
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum für Kleiderschränke.
Kinderzimmer: Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Tageslichtbad: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für eine helle und angenehme Atmosphäre sorgt.
Weitere Highlights:
Spitzboden: Der zur Wohnung gehörende Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und wurde bereits so ausgebaut, dass er sich auch hervorragend als Hobbyraum nutzen lässt.
Holzhütte: Da es keinen Keller gibt, gehört eine kleine Holzhütte zur Wohneinheit. Diese eignet sich ideal als Abstellfläche für Fahrräder, Grill und Gartenmöbel.
Außenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage und ist ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die eine großzügige Dachgeschosswohnung mit viel Charme und Stauraum suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz

Lage

Oebisfelde, Oebisfelde (39646)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oebisfelde liegt im Westen von Sachsen-Anhalt, unmittelbar an der hier von der Aller gebildeten Landesgrenze zu Niedersachsen, und an der Übergangszone von der Altmark zur Magdeburger Börde. Östlich und nördlich von Oebisfelde befindet sich der Naturpark Drömling.
Gute Anbindung:
Wolfsburg liegt ca. 19 km von Oebisfelde entfernt. Mit dem Auto in ca. 25 min erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
109000 €
1.401,21 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
314 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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1.401,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
979 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.811 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Frau Ramona BendixDein Kontakt
Online-ID: 2grnu5g
Referenznummer: 43150106-073294
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Ramona Bendix
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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