Mehrfamilienhaus zum Kauf 245.000 € 7 Zimmer 216 m²<br/>Wohnfläche 2.000 m²<br/>Grundstück Obermeiser Calden 34379

Monat
7Zimmer
216 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Herr Tobias Wenzel

Klessig Immobilien

Charmantes Zweifamilienhaus in Calden: mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Grundstück

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes und geräumiges Zweifamilienhaus in Calden, das sowohl Familien als auch Kapitalanleger begeistern wird. Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1967 erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 216 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein sonniger Balkon, der einen herrlichen Blick auf die idyllische Umgebung bietet und perfekt ist, um den Tag bei einem Kaffee oder einem guten Buch zu beginnen.
Im Erdgeschoss lädt ein beheizter Wintergarten zum Verweilen ein und schafft zusätzlichen Wohnraum, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Genießen Sie hier die Aussicht auf das weitläufige Grundstück und die Gartenanlagen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum für all Ihre persönlichen Gegenstände. Hier finden Sie auch genügend Platz für Hobbys und Heimwerkerprojekte.

Das Haus bedarf einer umfassenden Renovierung, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und schaffen Sie Ihr individuelles Wohnparadies. Ein besonderes Highlight ist das riesige Grundstück, das viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenprojekte und Erholung bietet. Mehrere Nebengebäude auf dem Grundstück eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum. Ein Garagenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und rundet das attraktive Angebot ab.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien, die viel Platz und Gestaltungsspielraum suchen. Gleichzeitig ist es eine attraktive Option für Investoren, die eine renditestarke Immobilie in einer gefragten Lage suchen.

Um Ihnen einen umfassenden Eindruck zu vermitteln, bieten wir einen virtuellen 3D-Rundgang sowie ein Drohnenvideo an, das Ihnen einen detaillierten Überblick über das Haus und das weitläufige Grundstück gibt.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badewanne
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Kunststoff
offener Kamin

Lage

Obermeiser, Calden (34379)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zweifamilienhaus in Calden, einem ruhigen Stadtteil im Landkreis Kassel gelegen. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Lage inmitten von Wiesen und Feldern, ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind dennoch gut erreichbar.

Die Stadt Calden bietet eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die historische Altstadt lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein und auch kulturelle Veranstaltungen sind hier regelmäßig zu finden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell in die umliegenden Städte wie Kassel zu gelangen.

Die Region um Calden ist bekannt für ihre vielfältige Natur und die zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege und Radstrecken durch die malerische Landschaft bieten Erholung und Entspannung. Zudem locken historische Burgen und Schlösser sowie Thermalbäder und Wellnessoasen in der Umgebung. Ein perfekter Ort für Menschen, die Wert auf Lebensqualität und Naturverbundenheit legen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

1.134 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.468 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 305,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klessig ImmobilienGewerblicher Anbieter

Friedrich-Ebert-Straße 52, 34117 Kassel

Herr Tobias WenzelDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f52x57

Referenznummer: 115586867#q8DSoD