Einfamilienhaus zum Kauf 229.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 997 m²<br/>Grundstück Altengroden Wilhelmshaven 26386

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
997 m²Grundstück

Herr Ralf Peters

ImmobilienZentrum der Sparkasse Wilhelmshaven

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Mehr Lebensqualität in den eigenen vier Wänden

Hier wurden ganz eigene Vorstellungen vom Wohnen umgesetzt. Mit der kompletten Sanierung des Erdgeschosses entstand zeitgemäßer Wohnraum, der den geräumigen Wohn-Essbereich in den Fokus setzt. Daneben befinden sich im Erdgeschoss die Küche, ein Abstellraum und das Bad sowie ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Im Obergeschoss ist noch weitere, renovierungsbedürftige Wohnfläche vorhanden. Zwei Zimmer und ein Bad können hier noch modernisiert werden. Ihr Fahrzeug steht sicher und geschützt in der am Haus angebauten Garage. Der hübsch angelegte Garten mit der schönen Terrasse dient den Erwachsenen als Ort der Entspannung und den Kindern als natürlicher Spielplatz. Der Hauswirtschaftsraum neben der Terrasse dient nicht nur als Sicht- und Wetterschutz. Hier sind Vorräte, Trockner und Waschmaschine gut untergebracht. Der Erbbauzins beträgt derzeit 800,00 Euro im Jahr, das Erbbaurecht der Stadt Wilhelmshaven hat eine Laufzeit bis zum 28.02.2061.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
voll erschlossen

Lage

Altengroden, Wilhelmshaven (26386)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In unmittelbarer Nähe des "Rüstringer Stadtparks" liegt der Stadtteil Altengroden-Süd. Hier wurden dreigeschossige Hausgruppen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser erstellt. Hochwertige Einfamilienhäuser am Neuender Busch vervollständigen das Bild. Der Verkehrsknotenpunkt "Johann-Sebastian-Bach-Straße" verbindet mehrere Buslinien. Von hier sind die Fachhochschule, das Reinhard-Nieter-Krankenhaus und die Innenstadt gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr Wärmeerzeuger: 1994

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

1.761,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Erbpacht: 800,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.761,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

895 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.385 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Bitte haben wir noch: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage der Immobilie vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne unseren Makler das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

ImmobilienZentrum der Sparkasse WilhelmshavenGewerblicher Anbieter

Theaterplatz 1, 26382 Wilhelmshaven

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2evcu5j

Referenznummer: 1939