Reihenendhaus zum Kauf

488200 €488.200 €4.209 €/m²

Finanzierung ab 2029 €/Monat

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4Zimmer

116 m²Wohnfläche

244,5 m²Grundstück

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Rahlstedt, Hamburg (22145)

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Haus 1:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hamburg-Meiendorf, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden. Gelegen auf einem charmanten Grundstücksanteil von ca. 244,50 m², entfaltet sich ein einladendes Reihenendhaus mit ca. 116 m² Wohnfläche, das sowohl durch seine exzellente Lage als auch durch sein intelligentes Raumkonzept überzeugt.

Beim Betreten dieses exquisiten Reihenendhauses werden Sie von der Wärme und dem einladenden Charakter des Erdgeschosses begrüßt. Dieses bietet nicht nur einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet, sondern auch einen direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten. Diese Außenbereiche laden zum Verweilen und Entspannen ein und bieten gleichzeitig einen perfekten Ort für gesellige Stunden im Freien.

Das Obergeschoss, erreichbar über eine elegante Treppe, umfasst private Rückzugsräume, die ideal für die Familie gestaltet sind. Hier finden sich komfortable Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen, sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt.

Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist das Staffelgeschoss, welches mit einer atemberaubenden Dachterrasse begeistert. Diese bietet einen herrlichen Ausblick und stellt einen exklusiven Rückzugsort dar, der zum Entspannen unter dem Himmel von Hamburg einlädt.

Solaranlage möglich
Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung möglich
Erdwärmeheizung / Fußbodenheizung
KFW 55
Grundrissaufteilung veränderbar

Gemeinsam Träume verwirklichen mit unseren vollmassiven Qualitätshäusern.

massiv - Stein auf Stein

Wir kümmern uns um:
- Ihr Traumhaus
- Ihr Grundstück
- Ihre Finanzierung, inkl. Familienförderung

Sonstiges Weitere gute Gründe die für uns sprechen:

= wirtschaftlich gesundes Unternehmen
= gute alte Bau-Handwerkskunst
= massiv - Stein auf Stein

Planen Sie mit uns Ihre Rente aus Stein.

Ausstattung:

= Bauzeitgarantie
= Haustypen in allen Größen und Vorstellungen
= individuelle Planung möglich
= Schlüsselfertig, massiv, Stein auf Stein
= Verwendung von nur deutschen Markenprodukten
= KFW 55 und KFW 40 Häuser
= ENEV 2014

Fliesen-/Bodenbeläge, sowie Maler-/Tapezierarbeiten sind Eigenleistung.

Hauspreis mit Grundstück 488.200,00 € zzgl. ca. 83.800,00 € für Baunebenkosten, zzgl. Kaufnebenkosten und Maler-/Boden- und Fliesenarbeiten und Aussenanlage.

*Das Finanzierungsbeispiel beinhaltet folgende Eckdaten:
Gesamtdarlehensrate - 1.871,64 €
Baudarlehen - 3,52 % nom. + 1 % Tilgung, 15 Jahre Zinsfestschreibung
IFBH - Eigenheimdarlehen - 2 % nom. + 2,547 % Tilgung, 15 Jahre Zinsfest.
99.981,64 € Eigenkapital
Stand 13.05.2024

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Wir freuen uns auf Ihr Kommen!

Ihr CCS Deutschland Massivhaus Team

Reinhard Kunz 0151 405 412 95
Büro 040 21 00 77 78 Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert