Verkaufsfläche zum Kauf 512 € 291 m²<br/>Verkaufsfläche Wüsten Bad Salzuflen 32108

Verkaufsfläche zum Kauf
512,03 Euro pro Quadratmeter
291 m²Verkaufsfläche

Frau Celina Kämpermann

Immobilien Nagel GmbH

Ebenerdige Ladenfläche mit Apothekenausstattung nahe der Rehakliniken Bad Salzuflens!

Hier bieten wir Ihnen eine vielseitige und großzügige Ladenfläche in bester Lage von Bad Salzuflen - Wüsten an. Diese ideal für eine Apotheke ausgestattete Immobilie überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, moderne Ausstattung und großzügige Räumlichkeiten. Profitieren Sie von der prominenten Lage und der hohen Sichtbarkeit dank der großen Schaufensterfront.

Kundenbereich:

- Große Verkaufsfläche: Geräumige und flexibel nutzbare Fläche mit moderner Apothekeneinrichtung.
- Große Schaufensterfront: Hervorragende Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten durch sehr große Schaufenster.
- Automatische Schiebetür: Komfortabler und ebenerdiger Zugang für Kunden durch eine automatische Schiebetür.
- 4 PKW-Stellplätze direkt vor der Immobilie

Mitarbeiterbereich:

- Separater Mitarbeitereingang: Diskreter Zugang für das Personal.
- Aufenthaltsraum mit Küche: Voll ausgestatteter Aufenthaltsraum für Mitarbeiter mit einer Küche.
- WC-Anlagen: Separate und gepflegte Sanitäranlagen.
- Teeküche: Kleine, separate Teeküche für schnelle Pausen.
- Ruhiger und gut ausgestatteter Bürobereich.
- Schulungsraum: Ein separater Raum, ideal für Schulungen oder Besprechungen.
- Lagerräume: Mehrere Lagerräume bieten ausreichend Platz für Vorräte und Materialien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache!
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Barrierefrei
Erdgeschoss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wüsten, Bad Salzuflen (32108)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kreis Lippe - Bad Salzuflen - Wüsten

Die Stadt Bad Salzuflen, vor allem bekannt durch die Salinen, ist ein Thermal-Heilbad und Kneippkurort im nordrhein-westfälischen Kreis Lippe. Zahlreiche Besucher und Kurgäste besuchen jährlich die malerische Altstadt mit ihrer Weitläufigen Fußgängerzone.

Wüsten ist der flächenmäßig größte Ortsteil Bad Salzuflens. Die Reha-Kliniken Bad Salzuflens sind nur 2km entfernt.

Die Ladenfläche befindet sich in einem belebten und gut erreichbaren Teil. Die zentrale Lage an einer stark frequentierten Straße garantiert eine hohe Kundenfrequenz. Zudem sind diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe vorhanden, was die Attraktivität des Standortes zusätzlich erhöht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

149000 €

512,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt?
Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert!

Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/
oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin:

Celina Kämpermann
Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK
celina.kaempermann@immobilien-nagel.de
mobil: 0151 - 428 495 30 Stichworte Wohnfläche: 291,00 m², Nutzfläche: 291,00 m², Gesamtfläche: 291,00 m², Grundstücksfläche: 1.157,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Nagel GmbHGewerblicher Anbieter

Herforder Str. 53, 32545 Bad Oeynhausen

Partnerschaft

Frau Celina KämpermannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hbzg5e

Referenznummer: 00-1031