Maisonette zur Miete

1900 €1.900 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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Gesponsert

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3,5Zimmer

138 m²Wohnfläche

01.02.2025Verfügbarkeit

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Allmannsdorf, Konstanz (78464)

Objektbeschreibung Beeindruckende, offen gehaltene Maisonette-Wohnung mit 3 Balkonen und Seesicht!

Diese großzügig geschnittene Wohnung mit großer Galerie beeindruckt durch ihre Offenheit und Helligkeit und ist im Split-Level-Design über drei Etagen angelegt. Sie befindet sich in einer Doppelhaushälfte, zusammen mit 3 weiteren, kleinen 1- und 2-Zimmer-Wohnungen und stellt somit die Hauptwohnung des Hauses dar.

Die drei Balkone befinden sich vor dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und der Galerie. Von den oberen beiden Balkonen können Sie den Blick über den See in Richtung Meersburg bis hin zu den Alpen schweifen lassen. Vom unteren Balkon (Schlafzimmer) haben Sie den Blick in den vom Gärtner gepflegten, ruhig gelegenen Garten. Auf Wunsch und nach Absprache kann der Garten auch selber genutzt und gepflegt werden.

Die Wohnung wird zum 1.1.2025 frei, allerdings wird noch ein neuer Parkettboden (Eiche) verlegt, so daß der neue Bezug zum 15.1.25, spätestens 1.2.25 erfolgen kann.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2017 umfassend saniert , d.h. Heizung, Fenster, Böden und Bäder komplett erneuert.
Ihnen stehen zwei Einzelgaragen zur Verfügung, welche für jeweils 50 € vermietet werden.

Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter sind nur wenige Innaufnahmen auf den Bildern zu sehen.
Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über zwei Schafzimmer, zwei Bäder, ein Wohnzimmer, eine geräumige Küche (EBK kann vom Vormieter abgelöst werden) sowie eine großzügige Galerie im 2. DG.
Die drei Balkone befinden sich vor dem Schlafzimmer, dem Wohnzimmer und der Galerie.

In wenigen Schritten (ca. 300m) erreichen Sie den See und den Hafen in Konstanz-Staad.
Durch die direkte Anbindung an die Fähre sind Sie absolut flexibel. PKW oder andere Fahrzeuge finden in den beiden zur Verfügung stehenden Garagen Platz.
Haltestellen des ÖPNV ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.

Besichtigungstermine Bitte lassen Sie uns ein paar Informationen über Ihre persönliche, familiäre und berufliche Situation, sowie Ihren bevorzugten Einzugstermin zukommen.
Wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf, um einen möglichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Vielen Dank. Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Galerie