Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

275000 €275.000 €4.263 €/m²

Finanzierung ab 1089 €/Monat

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2Zimmer

67,1 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Stephansposching, Stephansposching (94569)

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Objektbeschreibung Baubeschreibung:
Das Gebäude wird in in KFW 40 Bauweise realisiert.
Dies bedeutet das der Jahresprimärenergiebedarf max. 40 % des
errechneten Höchstwertes nach ENEV 2014 betragen darf.
Um dies zu erreichen ist „ganzheitliches Bauen“ erforderlich.
Dies bedeutet das sowohl die Gebäudehülle wie auch die Heiztechnik
bewertet werden.
Bei der Gebäudehülle ist bei allen an die Außenluft grenzenden
Bauteilen eine hervorragende Wärmedämmung notwendig.

Die Dämmstärken im Bereich des Dachstuhles belaufen sich auf 26 cm.
Die Dämmung dieses Gebäudes ist mind. 45 % besser als die ENEV dies
fordert.

Die Gebäudehülle wird luftdicht ausgeführt. Es geht keine Energie un-
kontrolliert verloren.
Zur Vermeidung von Lüftungswärmeverlusten wird eine Lüftungsanlage
eingebaut. Diese befördert feuchte, kohlenstoffhaltige Luft nach außen und
durch Wandventile strömt frische Luft bedarfsgesteuert nach.
Genauso wichtig ist es an Detailpunkten wärmebrückenfrei zu bauen.
Das von uns errichtete KFW 40 Haus übertrifft die gesetzlich gestellten
Anforderungen und bewegt sich hin zu einem Passivhaus. Raumaufteilung schönes Bad , Badewanne und Dusche
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- einem hellen, hochwertigen Vinylboden im Wohn-Essbereich und Schlafzimmer
- einladende Terrasse
- sehr modern gestaltet
- die ganze Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand

Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister