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moovin Immobilien GmbH
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Studio zur Miete
871 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss
15.02.2025Verfügbarkeit

moovin Immobilien GmbH
moovin
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Bewertung: 4 von 5 Sternen

++ Terrassentraum - barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit viel Tageslicht und modernem Bad ++

Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=4gEXBjnXMCF

Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung, gelegen in der zweiten Etage eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2023, bietet Ihnen auf ca. 62 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die durchdachte Bauweise und der stufenlose Zugang sorgen dafür, dass sich hier jeder rundum wohlfühlen kann.

Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der durch mehrere, große, bodentiefe Fenster mit einer Fülle an Lichteinfall punktet. Von Ihren neuen Lebensmittelpunkt aus gelangen Sie auch auf die tolle Terrasse der Immobilie. Gerade in den Sommermonaten ein echter Traum!

Auch das Schlafzimmer ist hell gestaltet und verfügt über ausreichend Fläche für Ihre Schlafzimmermöbel. Beide Wohnbereiche sind mit einem modernen Eichenholzparkett versehen, der für eine stillvolle und gleichsam gemütliche Atmosphäre in den Zimmern sorgt.

Der offene Küchenbereich verfügt über eine schicke, vollausgestattete Einbauküche - hier kann mit dem Kochen direkt losgelegt werden.
Das innenliegende Bad besticht durch ein modernes Design und ist mit einer Walk-In-Dusche und sowie einer Handtuchheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss direkt neben der Küche. Tiefgaragen- sowie Außenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.02.2025
  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Erdgeschoss
  • max. 2 Personen
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1
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Lage

Grefrather Straße 108, Vorst - Dornbusch - Hagenbroich, Viersen (41749)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Grefrather Straße befindet sich in Süchteln, einem Stadtteil Viersens, nahe der niederländischen Grenze.

Die Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet, geprägt von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Die umliegenden Grünflächen sorgen für einen angenehme Wohnatmosphäre.

Die infrastrukturelle Versorgung ist gut. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Viersen bietet zudem viele Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend und auch für Berufspendler bestens geeignet. Die Autobahnen A61 und A52 sind schnell erreichbar und bieten Verbindungen nach Mönchengladbach, Düsseldorf und umliegende Städte. Es gibt auch gute Busverbindungen in die Innenstadt von Viersen und die umliegenden Ortschaften.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1139 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
871 €
14 €/m²
Nebenkosten
268 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.613,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 871,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

moovin Immobilien GmbH
moovin Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sternstraße 121, 20357 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
moovinDein Kontakt
Online-ID: 2hpp75m
Referenznummer: MV-ZKM114
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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