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Grundstück zum Kauf
2200000 €477,43 €/m²
4.608m² Grundstück
Außerbraz (6751)

Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Herr Manuel Schmid
Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
2200000 €
477,43 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale und Ausstattung

  • als Ferienimmobilie geeignet

Baugrundstück mit zusätzlicher Möglichkeit einer Zweitwohnsitz/Feriennutzung

Rarität mit Bilderbuchbergpanorama: Verkauft wird ein sehr gut geschnittenes Grundstück mit ca.4.608 m² Fläche laut Grundbuch.

Laut Flächenwidmungsplan weist das Grundstück eine Widmung "Bau-Mischgebiet" aus. (Mischgebiete sind Gebiete, in denen Wohngebäude und sonstige Gebäude und Anlagen zulässig sind, die das Wohnen nicht wesentlich stören. In Mischgebieten können Zonen festgelegt werden, in denen Gebäude und Anlagen für land- und forstwirtschaftliche Zwecke errichtet werden dürfen.)

Aufgrund der besonderen Lage der Immobilie ist neben der klassischen "Hauptwohnsitz-Nutzung" auch eine "Zweitwohnsitz-Ferien-Nutzung" für darauf errichtete Immobilien möglich.

Für das Grundstück würde es schon eine gültige Baubewilligung geben mit einem Ferienhausprojekt im Umfang von 13 Einfamilienhäusern. Sie können aber selbstverständlich auch ein anderes Projekt auf dem Grundstück errichten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lasse ich ihnen weitere Daten folgen!

Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Hier geht's zum Wohnkreditrechner: https://www.sparkasse.at/sgruppe/privatkunden/wohnen-finanzieren/wohnfinanzierung/wohnkreditrechner

 

 

 

Infrastrukturdaten:

Autobahnauffahrt
 ca. 150 m

Golfclub Bludenz-Braz
 ca. 1.000 m

Alpen-Spa
 ca. 350 m

Restaurant Traube Braz
 ca. 350 m

Bushaltestelle
 ca. 300 m

Supermarkt
 ca. 1.400 m

Tennisplatz
 ca. 1.700 m

Einkaufszentrum
 ca. 8 km

Kindergarten
 ca. 500 m

Volksschule
 ca. 500 m

Skigebiet Arlberg - Sonnenkopf
 ca. 12,5 km

Skigebiet Montafon - Golm
 ca. 12,5 km

 

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [https://www.sreal.at].

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Stichworte Bundesland: Vorarlberg

Immobilienpreisvergleich

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Anbieter der Immobilie

Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 1, 6850 DORNBIRN
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Manuel Schmid
Herr Manuel SchmidDein Kontakt
Online-ID: 2g5p857
Referenznummer: OBGC20230202125341537bb64036c03
Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
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Herr Manuel Schmid
Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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