Mehrfamilienhaus zum Kauf

472000 €472.000 €2.280 €/m²

Finanzierung ab 1956 €/Monat

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7Zimmer

207 m²Wohnfläche

606 m²Grundstück

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Lengede, Lengede (38268)

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Das Haus wurde 1986 in Massivbauweise im beliebten Ort Lengede errichtet.
In den vergangenen Jahren wurde es neu aufgeteilt und die drei Wohnungen modernisiert. Die noch durchzuführenden Arbeiten im Garten, den Zuwegungen und Hofflächen werden durch den Eigentümer vor Übergabe abgeschlossen.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, ein Esszimmer, eine großzügige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein Gäste WC.

Die Dachgeschosswohnung bietet neben den zwei Schlafzimmern ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche und ein neuwertiges Badezimmer.

Eine weitere Wohnung ist im Keller entstanden. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer ein Wohnzimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Sie wird über einen separaten Außenzugang erschlossen. Aufgrund des nicht ausreichenden Lichteinfalls ist dieser Bereich nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Hier müssten die Fensterflächen angepasst werden.

Im Kaufpreis sind die drei Einbauküchen bereits enthalten.

Der Garten wird aktuell durch den Eigentümer genutzt. Zukünftig können Sie dieses den individuell den Wohnungen zuteilen.

Zwei Garagen und vier Einstellplätze stehen den Mietern auf dem eigenem Grundstück zur Verfügung und runden diese attraktive Kapitalanlage ab.

Lassen Sie sich dieses Angebot mit einer sehr attraktiven Rendite nicht entgehen! Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

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Wir sind seit über 30 Jahren im gesamten Bundesgebiet für Sie tätig.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Seien Sie anderen Interessenten einen Schritt voraus und lassen Sie sich von unseren Finanzberatern unser Käufer-Zertifikat ausstellen. Mit diesem können Sie nachweisen, dass die Bonität für den Erwerb Ihrer angefragten Immobilie gegeben ist.

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Aufgrund der Neuregelung im Verbraucherrecht seit dem 13.06.2014 erhalten Sie im Anschluss eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht. Bitte bestätigen Sie diese über den entsprechenden Link, damit wir Ihnen sofort die Objektunterlagen zur Verfügung stellen und ggf. eine zeitnahe Besichtigung vereinbaren können. Die Maklerprovision wird nur dann fällig, wenn Sie die von uns angebotene Immobilie kaufen!

Haben Sie selbst eine Immobilie zu verkaufen, erstellen wir für Sie gerne, ebenfalls völlig kostenlos und unverbindlich eine Marktpreiseinschätzung! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 109,00 m², Gesamtfläche: 316,00 m², vermietbare Fläche: 207,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert