Wohnung zur Miete 691 € 2 Zimmer 63 m²<br/>Wohnfläche Waltendorf Graz 8010

Wohnung zur Miete
691 €Nettokaltmiete
2Zimmer
63 m²Wohnfläche

Herr Klaus Deutsch

IMMOcontract

Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

SONNIGE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND CARPORT NAHE WALTENDORFER HÖHE

Tauchen Sie ein in urbanes Wohnen in der charmanten Stadt Graz mit dieser attraktiven Etagenwohnung zur Miete. Diese hochwertig gebaute Wohnung, ausgeführt in massiver Bauweise, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² modernen Komfort und Gemütlichkeit. Die Wohnung verfügt über zwei einladende Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer.

Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Wohnung punktet durch eine durchdachte Raumanordnung, welche eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.

Aufteilung: Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer mit offener komplett eingerichteten Küche , Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum westseitigen Balkon.

Ein Carportplatz sowie 1 Kellerabteil sind auch dieser Wohnung zugeordnet.

Im Mietpreis ist die Miete, die BK und die Ust. für die Wohnung mit Kellerabteil und die Miete für das Carport enthalten.
Die Heizung wird direkt mit dem Netzbetreiber abgerechnet und beträgt die monatl. aconto Zahlung derzeit € 44,--

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Carport
Balkon

Lage

Waltendorf, Graz (8010)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese einzigartige Etagenwohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Graz und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Eingebettet im charmanten Stadtteil Waltendorf, profitiert diese Immobilie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer breiten Palette an Freizeitmöglichkeiten.

Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht es den Bewohnern, die kulturellen Annehmlichkeiten und vielfältigen Dienstleistungen von Graz in wenigen Minuten zu erreichen, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Fahrrad oder dem Auto. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienste liegen in unmittelbarer Umgebung und tragen zur hohen Lebensqualität bei.

GVB-Bushaltstelle , Einkaufsmarkt "Unimarkt" Bäckerei "Kern" Apotheke und versch. Lokale befinden sich in weniger als 100 m Entfernung

Zusammengefasst bietet diese Wohnung in der Waltendorfer Hauptstraße in Graz eine hervorragende Lebensqualität durch ihre optimale Lage, die sowohl städtisches Flair als auch naturnahes Wohnen miteinander vereint.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

760.1 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

691 €

9,78 €/m²

Betriebskosten

131 €

Umsatzsteuer

69.1 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz
Nettokaltmiete: 691,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontractGewerblicher Anbieter

Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN

10 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus DeutschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxr65v

Referenznummer: 128533