Wohnung zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 67,6 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Ostheim Nidderau 61130

Monat
3Zimmer
67,6 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Anfrage an Karlheinz Hilbl

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

Hermann Immobilien: Schöne Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage von Nidderau-Ostheim!

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Wohnungen, verteilt auf zwei Eingänge.

Die sehr ruhige Lage am Ortsrand mit Blick über Gärten und freie Sicht, ist ein Highlight!

Trotz der Schräge haben die Räume gute Stellmöglichkeiten für Schränke. Durch die ausgezeichnete Ausrichtung nach Süden sind die Räume hell und freundlich.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz vor der Tür, dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Überzeugen Sie sich von der Lage und schauen sich vorab das Umfeld an.
Die Wohnung befindet sich In den Borngärten 10.

Hausgeld im Monat: 220.- EUR
Rücklagen im Monat: 84.- EUR
Gesamtrücklage Hausnummer 10: 64.483,21 EUR

Die Häuser haben eigene Rücklagenkonten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ostheim, Nidderau (61130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.797,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.797,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.798 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.463 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Standort In wunderschöner, ruhiger und naturverbundener Lage hat sich in den letzten Jahren Nidderau zu einem modernen Zentrum an der Grenze der Main-Kinzig-Region und der Wetterau entwickelt. Exponiert kurze Wege in das gesamte Rhein-Main-Gebiet charakterisieren die Gemeinde Nidderau. Perfekte Anbindung in alle Richtungen. In ca. 10 Minuten erreichen Sie die nächsten BAB-Auffahrten nach Frankfurt, Wiesbaden, Offenbach bzw. Aschaffenburg und Gelnhausen. Ein Fußweg von ca. 15 Minuten bringt Sie zum Regionalbahnhof mit S-Bahn-Anschluss nach Hanau. Schulen aller Jahrgangsstufen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe!

Mehr dazu auf: www.nidderau.de. Sonstiges Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten?

Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstr. 47 - 49, 63486 Bruchköbel

10 Jahre Partnerschaft

Anfrage an Karlheinz HilblDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy6b59

Referenznummer: S13621