Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €4.368 €/m²

Finanzierung ab 1037 €/Monat

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2Zimmer

57 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Karlshorst, Berlin (10318)

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Berlin-Karlshorst ist ein Stadtteil im Bezirk Lichtenberg, östlich des Berliner Stadtzentrums gelegen. Es zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Wohnatmosphäre aus, die durch die vielen Einfamilienhäuser, Villen und Gärten geprägt ist. Der Stadtteil wird oft als eine der gehobeneren Wohngegenden Berlins beschrieben und zieht insbesondere Familien, Berufspendler und ältere Menschen an, die die Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Leben schätzen.

Karlshorst hat eine reiche Geschichte, die insbesondere durch das Ende des Zweiten Weltkriegs geprägt wurde. Hier wurde im Mai 1945 die Kapitulation der deutschen Wehrmacht unterzeichnet, was heute im Deutsch-Russischen Museum Karlshorst dokumentiert ist. Diese historische Bedeutung verleiht dem Stadtteil eine besondere kulturelle Note.

Verkehrstechnisch ist Karlshorst gut angebunden. Der Bahnhof Karlshorst bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung ins Stadtzentrum und in die umliegenden Bezirke. Darüber hinaus verlaufen mehrere Buslinien durch den Stadtteil, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und wichtigen Knotenpunkte gewährleisten. Die Nähe zur Bundesstraße B1/B5 ermöglicht zudem eine zügige Anbindung an den Berliner Ring (A10), was besonders für Autofahrer attraktiv ist.

Im Westen grenzt Karlshorst an die Plattenbausiedlungen von Lichtenberg, im Osten und Süden erstrecken sich weitläufige Grünflächen wie der Volkspark Wuhlheide und das Gelände der Trabrennbahn Karlshorst. Diese Flächen bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge, Radtouren und Veranstaltungen auf dem Gelände der Trabrennbahn, das auch als Veranstaltungsort für Konzerte und Messen genutzt wird.

Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten sind in Karlshorst gut entwickelt. Es gibt mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, die für Familien mit Kindern gut erreichbar sind. Die Nahversorgung ist durch diverse Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Einzelhändler gesichert. Auch gastronomisch hat Karlshorst einiges zu bieten, von traditionellen deutschen Restaurants bis hin zu internationalen Küchen.

Insgesamt bietet Berlin-Karlshorst eine ausgewogene Mischung aus städtischem und naturnahem Wohnen. Der Stadtteil punktet mit seiner historischen Bedeutung, der guten Infrastruktur und der hohen Lebensqualität, die insbesondere für Familien und Menschen auf der Suche nach einer ruhigeren Wohngegend in der Großstadt attraktiv ist.