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Sparkasse Rastatt-Gernsbach
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 5 Zimmer 137,8 m²<br/>Wohnfläche 585 m²<br/>Grundstück Münchfeldsiedlung Rastatt 76437
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 5 Zimmer 137,8 m²<br/>Wohnfläche 585 m²<br/>Grundstück Münchfeldsiedlung Rastatt 76437
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Sparkasse Rastatt-Gernsbach

Mehrfamilienhaus zum Kauf
415000 €3.012 €/m²
Finanzierung ab 1718 €/Monat
5Zimmer
137,8 m²Wohnfläche
585 m²Grundstück

Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Frau Ruth Riedl
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Attraktive Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Rastatt -Münchfeld

Dieses repräsentative und zweckmäßige Einfamilienhaus wurde ca. 1939 mit viel Liebe zum Detail in Rastatt Münchfeld erbaut und befindet sich durch ständige Aus- u. Umbauten in einem guten renovierten Zustand.
Es bietet Ihnen viel Raum auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 137,80 m², verteilt auf drei Etagen, im EG , OG und DG.

Im Erdgeschoss erreichen Sie den großzügigen Wohn- und Essbereich, eine Wohnküche mit Ausgang zur überdachten Terrasse sowie ein Gäste- WC. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die drei Schlafzimmer im Obergeschoss und das Tageslichtbad. Weiteren Wohnraum bietet der ausgebaute Speicher.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Neben dem Heiz-/Waschraum und den großzügigen Kellerräumen haben Sie einen direkten Zugang in den sehr schön angelegten Garten mit beheiztem Swimmingpool. Dem Wohnhaus schließen sich eine Doppelgarage mit ausgebautem Speicher an. Dieser kann als Büro, Gästezimmer usw genutzt werden.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Münchfeldsiedlung, Rastatt (76437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt im Wohngebiet Münchfeld. Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten & Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A5 erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die charmante Innenstadt mit geschmackvollen Einkaufsmöglichkeiten und zahlreichen Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Dank der guten Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, DB, Bus), gelangt man innerhalb 15 Minuten nach Karlsruhe oder Baden-Baden. Mit dem direkten Autobahnanschluss zur A5 sowie zu den Bundesstraßen B3 und B36 verfügt Rastatt über eine optimale Verkehrsanbindung auch über die Region hinaus.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
415000 €
3.011,61 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.011,61 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.408 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.864 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die im Exposé enthaltenen Nachweise, Beschreibungen etc. beruhen auf den ungeprüften Auskünften Dritter. Eventuell enthaltene Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird seitens der Sparkasse nicht übernommen. Die durch die Sparkasse Rastatt-Gernsbach übersandten Angebote und Informationen sind vertraulich zu behandeln und nur für den jeweiligen Empfänger bestimmt. Alle Inhalte des Exposés wie Texte, Fotos, Grafiken etc. sind urheberrechtlich geschützt.

[URL="https://www.spk-rastatt-gernsbach.de/de/home/toolbar/preise-und-hinweise.html"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 120,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Sparkasse Rastatt-GernsbachGewerblicher Anbieter
Kaiserstr. 37, 76437 Rastatt
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ruth Riedl
Frau Ruth RiedlDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2h8e25d
Referenznummer: 2441
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
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Frau Ruth Riedl
Sparkasse Rastatt-Gernsbach
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen