Studio zum Kauf

410000 €410.000 €4.184 €/m²

Finanzierung ab 1628 €/Monat

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3Zimmer

98 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Bruchsal, Bruchsal (76646)

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Diese äußerst gepflegte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem modernen 12-Familienhaus und bietet durchdachten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Da der Hauseingang im Untergeschoss liegt, entspricht die effektive Lage der Wohnung dem 2. Obergeschoss. Die helle Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und einen großen Balkon, der vom Wohnzimmer sowie Kinder-Bürozimmer zugänglich ist und eine unverbaubare Aussicht auf den markanten Stadtkirchturm bietet - ideal für alle, die zentrale Lage möchten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 98,4 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen.
Raumaufteilung:
. Zimmer:
o Großzügiger, hell erleuchteter Wohn- und Essbereich, der über einen zentralen Flur erreichbar ist
o Schlafzimmer
o Arbeits- bzw. Kinderzimmer
o Badezimmer
o Abstellraum
o Garderobe
. Balkon:
o Vom Wohn- und dem Arbeits-/Kinderzimmer gelangt man auf den stadtwärts gerichteten Süd-West-Balkon mit direktem Blick auf den Stadtkirchturm
o Von der Küche aus erreicht man einen nach Osten ausgerichteten Balkon
Küche:
Moderne Einbauküche (SieMatic)
Zusätzliche Bereiche:
Kellerabteil
Fester Tiefgaragenstellplatz (Nr. 80-6)

Die helle Dreizimmerwohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Mit zwei Balkonen, hochwertig sanierten Räumen und einem festen Tiefgaragenstellplatz ist diese Wohnung ideal für Familien, Berufstätige oder Investoren, die zentral und dennoch in ruhiger Lage wohnen möchten. Aktuell steht die Wohnung leer.
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Frau Irina Fischer
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: +49 177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2020