Einfamilienhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.208 €/m²

Finanzierung ab 1380 €/Monat

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5Zimmer

149 m²Wohnfläche

723 m²Grundstück

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Wulferdingsen, Bad Oeynhausen (32549)

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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - ein charmantes Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise, das sowohl Familien als auch Investoren begeistert. Dieses ansprechende Objekt befindet sich auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 723 m² und bietet rund 211 m² Wohn- und Nutzfläche, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind.

Der offene Eingangsbereich lädt direkt ein, das Herzstück des Hauses zu entdecken: das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Angrenzend finden Sie die funktionale Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Die stilvolle Holztreppe im Wohnzimmer führt Sie in das Dachgeschoss, das mit einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einem großzügigen Badezimmer mit Tageslichtfenster, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken überzeugt. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im Erdgeschoss verleihen Fliesen und Korkboden dem Wohnbereich eine warme, natürliche Ausstrahlung, während im Dachgeschoss Fliesen und Teppich für Behaglichkeit sorgen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Keller mit ca. 62 m² Nutzfläche, der Platz für Hobbys, Stauraum oder eine Werkstatt bietet.

Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage in einer familienfreundlichen Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein und bietet viel Platz für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner.

Dank der gepflegten Ausstattung ist das Haus direkt bezugsbereit. Gleichzeitig bietet es Potenzial zur individuellen Gestaltung, sodass Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen können.

Machen Sie dieses einmalige Zuhause zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - oder nutzen Sie die Möglichkeiten als attraktives Investment. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen!
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Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen.

Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter:
https://www.immobilien-nagel.de

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Immobilien Nagel GmbH
Dejan Grecic
Sales Manager
dejan.grecic@immobilien-nagel.de
mobil: +49 175 6979269 Stichworte Nutzfläche: 62,00 m², Gesamtfläche: 211,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 3.90, Distanz zur Realschule: 6.10, Distanz zur Autobahn: 6.00