Haus zum Kauf

169000 €169.000 €2.816,67 €/m²

---

3Zimmer

60m²

227m² Grundstück

---

Belfeld (5951 NS)

Dieses 2020 erbaute, urige Ferienhaus Forest Lodge Plus Eco verfügt über ein stimmungsvolles Wohnzimmer, dessen Flügeltüren direkt auf die einladende Terrasse führen. Das Haus hat eine offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Im elegant gefliesten Badezimmer finden Sie eine Duschkabine, ein Waschbecken und einen Design-Heizkörper. Das WC ist in einem separaten Raum untergebracht. Diese Forest Lodge verfügt über 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem großen Einbauschrank.
Das Chalet hat zusätzlich einen Wirtschaftsraum mit Heizung, der zudem Platz für Waschmaschine und Fahrräder bietet.
Dieses Objekt besteht aus hochwertigen, wartungsfreien Materialien. Die Kunststofffenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine ausgezeichnete Isolierung.
Dieses Ferienhaus eignet sich als hervorragendes Investment zur Vermietung an Feriengäste: eine Garantie für eine optimale Netto-Rendite von ca. 5,5 %. Die professionelle Vermietungsorganisation von EuroParcs wickelt für Sie die gesamte Vermietung ab.
Das Grundstück ist in dem angegebenen Kaufpreis enthalten.
Die jährliche Parkgebühr inklusive Instandhaltung beträgt € 6.057,37.
Zuzüglich zum Kaufpreis fällt ein Betrag in Höhe von ca. 12 % des Kaufpreises für Grunderwerbssteuer und Notarkosten an. Ebenso fällt Mehrwertsteuer in Höhe von 21 % an. Dieser Betrag wird jedoch bei einem Kauf als reines Anlageobjekt erstattet.
Sollten Sie das Haus zur Eigennutzung erwerben, wird die Mehrwertsteuer nicht nachträglich erstattet.

Der Ferienpark Maasduinen ist in Belfeld, 10 km südlich von Venlo, gelegen, unweit dreier herrlicher Gebiete: Nationalpark De Maasduinen, De Peel und das wunderschöne Maastal. Ein perfekter Startpunkt für endlose Wanderungen oder Rad- und Kanutouren durch die Natur. Der Ferienparkark verfügt über mehrere Spielplätze, ein Strandbad, ein Wellnesszentrum und ein stimmungsvolles Restaurant. Entspannung und Spaß für die ganze Familie sind garantiert. Der Ferienpark verfügt über zahlreiche Spielmöglichkeiten für Kinder. So finden diese hier viele Spielgeräte, ein multifunktionales Sportfeld und ein Hallenbad. Im Sommer können Sie herrlich im Natursee mit Sandstrand abtauchen. Es gibt eine Sauna, eine Sonnenbank und einen Fitnessraum. Für ein leckeres Abendessen oder einen herzhaften Snack müssen Sie die Ferienanlage nicht verlassen. Die stimmungsvolle Brasserie Maasduinen sowie das Café Lief sorgen für Ihre Verpflegung. Im Ferienpark genießen Sie zudem den Komfort von hervorragenden Sanitäranlagen. Das multifunktionale Sportfeld ist perfekt für eine spannende Partie Fußball oder Basketball. Neben dem Naturbadesee gibt es in diesem Ferienpark auch ein Hallenbad.

Sonstiges Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der uns von dem Verkäufer, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr. Die in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Schadensersatzansprüche aufgrund fehlerhafter Angaben sind ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zum Objekt sowie für Besichtigungen zur Verfügung.