Mehrfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 7 Zimmer 186 m²<br/>Wohnfläche 2.000 m²<br/>Grundstück Großschirma Großschirma 09603

Monat
7Zimmer
186 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Büro Leipzig

Garant Immobilien München GmbH

Kleines Mehrfamilienhaus mit Panoramablick und Garten in Großschirma zu verkaufen!

In unmittelbarer Nähe zur "Silberstadt"-Freiberg- steht dieses kleine Mehrfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit ca. 186 qm Wohnfläche, drei vermieteten Wohneinheiten, zum Verkauf. Dieses, 1887 als bäuerliches Anwesen erbaute und 2000 umfangreich sanierte und modernisierte Haus, befindet sich auf einem ca. 2.000 qm großen Grundstück. Durch eine eigene Treppenhausanbindung können sowohl die Wohnung im Erdgeschoss und die beiden Wohnungen im Obergeschoss, als auch alle Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss erreicht werden. Im Erdgeschoss, dem ehemaligen Stall des Bauernhauses, befinden sich großzügigen Abstellräume für jede Mietpartei.
Die vorhandene Grundstücksfläche eignet sich zur weiteren Bebauung.
Auf dem Grundstück steht derzeit noch eine kleine Garagenruine, die bei einer Neubebauung aber jederzeit abgerissen werden kann.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.000 EUR p.a.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Großschirma, Großschirma (09603)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Freiberg, eine Universitätsstadt, Bergstadt und Große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen. Freiberg liegt zwischen Dresden und Chemnitz (jeweils ca. 30 km entfernt).

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sind in Freiberg vorhanden.

Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz besteht über die nördlich verlaufende Bundesstraße B173 sowie die westlich verlaufende Bundesstraße B 101.
Anschluss an die nächste Bundesautobahn besteht in etwa 20 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1887
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

280000 €

1.505,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.505,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

518 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.589 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 204,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1887

Grundrisse liegen derzeit noch nicht vor Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grxn53

Referenznummer: 464.007