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Mehrfamilienhaus zum Kauf
280000 €1.505 €/m²
7Zimmer
186 m²Wohnfläche
2.000 m²Grundstück

Garant Immobilien München GmbH
Büro Leipzig
Garant Immobilien München GmbH

Kleines Mehrfamilienhaus mit Panoramablick und Garten in Großschirma zu verkaufen!

In unmittelbarer Nähe zur "Silberstadt"-Freiberg- steht dieses kleine Mehrfamilienhaus (ehemaliges Bauernhaus) mit ca. 186 qm Wohnfläche, drei vermieteten Wohneinheiten, zum Verkauf. Dieses, 1887 als bäuerliches Anwesen erbaute und 2000 umfangreich sanierte und modernisierte Haus, befindet sich auf einem ca. 2.000 qm großen Grundstück. Durch eine eigene Treppenhausanbindung können sowohl die Wohnung im Erdgeschoss und die beiden Wohnungen im Obergeschoss, als auch alle Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss erreicht werden. Im Erdgeschoss, dem ehemaligen Stall des Bauernhauses, befinden sich großzügigen Abstellräume für jede Mietpartei.
Die vorhandene Grundstücksfläche eignet sich zur weiteren Bebauung.
Auf dem Grundstück steht derzeit noch eine kleine Garagenruine, die bei einer Neubebauung aber jederzeit abgerissen werden kann.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 10.000 EUR p.a.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • vermietet

Lage

Großschirma, Großschirma (09603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Freiberg, eine Universitätsstadt, Bergstadt und Große Kreisstadt im Landkreis Mittelsachsen in Sachsen. Freiberg liegt zwischen Dresden und Chemnitz (jeweils ca. 30 km entfernt).

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sind in Freiberg vorhanden.

Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz besteht über die nördlich verlaufende Bundesstraße B173 sowie die westlich verlaufende Bundesstraße B 101.
Anschluss an die nächste Bundesautobahn besteht in etwa 20 km Entfernung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1887
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
280000 €
1.505,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
1.505,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
444 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.222 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 204,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1887

Grundrisse liegen derzeit noch nicht vor Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbH
Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter
Kistlerhofstraße 170, 81379 München
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10 Jahre Partnerschaft
Büro LeipzigDein Kontakt
Online-ID: 2grxn53
Referenznummer: 464.007
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