Wohnung zum Kauf 627.500 € 3 Zimmer 120,7 m²<br/>Wohnfläche Auf dem Hecken 20 Bremthal Eppstein 65817

Monat
3Zimmer
120,7 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

STEINFEGER IMMOBILIEN

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Eppstein: Modernste Architektur trifft Taunusidylle | W11 DG

Im Grünen wohnen und dennoch die Vorzüge eines urbanen Lebensstils genießen - was oft als Widerspruch erscheint, wird mit unserem Neubauprojekt in Eppstein Realität. Dieses innovative Wohnkonzept verbindet die Ruhe und Naturnähe der idyllischen Taunuslandschaft mit den Annehmlichkeiten moderner Stadtwohnkultur. Hier müssen Sie sich nicht entscheiden, ob Sie die Natur oder die Nähe zur Stadt bevorzugen - Sie erhalten beides.
Unser Projekt umfasst elf exklusive Wohneinheiten, die sich mit Größen von zwei bis vier Zimmern perfekt an unterschiedliche Lebensbedürfnisse anpassen. Jede Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Planung und eine Ausstattung, die modernes Wohnen neu definiert. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung durchfluten die Räume mit Tageslicht, während elektrische Rollläden und eine komfortable Fußbodenheizung für Behaglichkeit sorgen.
Zusätzlich verfügen alle Wohnungen über großzügige Außenbereiche wie Terrassen, Balkone, Wintergärten oder private Gärten, die Ihre Wohnfläche erweitern und den Blick ins Grüne eröffnen. Nachhaltigkeit wird bei uns großgeschrieben: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Energieversorgung.
Für maximalen Komfort bietet das Gebäude einen Aufzug sowie eine Tiefgarage mit Stellplätzen für Fahrräder. Damit ist es nicht nur ideal für Berufspendler, sondern auch für Familien oder Ruhesuchende, die auf zeitgemäßen Komfort nicht verzichten möchten.
Die Fertigstellung ist für Dezember 2024 geplant, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und entdecken Sie, wie harmonisch sich Naturverbundenheit und modernes Wohnen ergänzen können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Auf dem Hecken 20, Bremthal, Eppstein (65817)

Unser Neubauprojekt, liegt in einer schönen Wohngegend in Bremthal.
Insgesamt entstehen 11 individuell gestaltete Eigentumswohnungen.
Unweit der Städte Frankfurt, Wiesbaden und Mainz, bietet die Region viele Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung.
Verkehrsanbindung alternativ zum Auto ist Bus und Bahn.
S2 Haltestelle Eppstein-Bremthal ist fußläufig in ca.50 m zu erreichen -nach Frankfurt Hauptbahnhof benötigt man gerade mal 30 min.
Die Buslinien: 20,21,263 bieten den gesamten Zugang in den Main- Taunus- Kreis
Durch die nahe gelegene A3 ermöglicht erhält man eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens FRA. Die ICE-Bahnhöfe Frankfurt und Limburg sind per S-Bahn oder mit dem Auto gut zu erreichen; Wiesbaden und Königstein über die B 455.
Die Burgstadt Eppstein und auch der Ortsteil Bremthal bieten Familien diverse Betreuungseinrichtungen, Kindergärten und Schulen: In Bremthal selbst gibt es zwei Kindertagesstätten - und eine Grundschule; weiterführende Schulen sind mit Bus oder Bahn gut erreichbar.
An Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Zahnärzten, Apotheken, Physiotherapie etc. mangelt es hier nicht. Hier lässt es sich gut leben und den Taunus genießen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

627500 €

5.197,12 €/m²

Provision für Käufer

2,98 inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.708 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.488 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

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Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29pht5j

Referenznummer: 8076#eaLxYh