Einfamilienhaus zum Kauf 95.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 240 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Burgstraße 15 Werne Werne 59368

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
240 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Burgstraße 15, Werne, Werne (59368)

Herr Volker Meyer

Immobilien Meyer GbR

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

95000 €

791,67 €/m²

Provision für Käufer

Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt

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Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
2 Geschosse
Bad mit Dusche
Waschraum
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Terrasse

Denkmalgeschütztes Stadthaus mit separater Werkstatt (auch Denkmalschutz) in Werner Innenstadt

Objektbeschreibung Weitere Immobilien unter www.immobilienwelt-meyer.de

Dieses denkmalgeschützte Stadthaus, das vermutlich 1777 in Holzbauweise errichtet wurde, verfügt im Erdgeschoss über eine Küchendiele mit Ofenheizung, ein Bad mit Dusche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Im seitlichen Gebäudeteil, mit separatem Eingang befindet sich ein Ausstellungsraum. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss sind zwei zusätzliche Räume vorhanden. Hinter dem Gebäude befindet sich ein Hof, der als Terrasse und Garten genutzt werden kann. Dieser Hof dient gleichzeitig als Durchgang zur Straße Westmauer, an der sich die ehemalige Werkstatt (Stuhlmacherei) befindet.
Dieses Gebäude ist im Kaufpreis enthalten.
Beide Gebäude befinden sich in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand.
Sämtliche Sanierungsmaßnahmen sind mit dem Amt für Denkmalschutz abzustimmen.
Exposè ist bei immowelt.de einsehbar.
Ein Energieausweis wird nicht benötigt. Raumaufteilung Stadthaus:
Keller:
EG: Diele mit Treppenhaus ins OG, Küche, Bad, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Zimmer/ Ausstellungsraum
OG: Flur, 3 Zimmer, HWR
DG: zwei Räume

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Innenstadt von Werne

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
Hinweis zur Maklerprovision:
Ein Maklervertrag mit der Firma Immobilien Meyer GbR wird geschlossen, wenn Sie diese Immobilienanfrage stellen und die Dienstleistung der Firma Immobilien Meyer in Anspruch nehmen. Sollte es durch die Vermittlung der Firma Immobilien Meyer GbR zu einem Kaufvertrag / Notarvertrag kommen, ist die Maklercourtage gegen Rechnung innerhalb einer Woche zu zahlen.
Die Angaben sind ohne Gewähr und wurden uns vom Verkäufer übermittelt. Wir übernehmen keine Gewähr und Haftung für Angaben über Größe oder Beschaffenheit des Objektes. Es obliegt den Kaufinteressenten die Objektinformationen zu überprüfen.
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Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Baujahr1777
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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791,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.293 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.095 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.