Penthouse zur Miete 1.000 € 1,5 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kriftelerstraße 12 Gallus Frankfurt am Main 60326

Penthouse zur Miete
1000 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1,5Zimmer
40 m²Wohnfläche
5.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Herr EDUARD AUERBACH

Neubau & Erstbezug: luxuriöse Penthouse Wohnung mit Traumaussicht und hochwertiger Einbauküche

Lebensräume über den Dächern der Stadt und grüne Oase.

Wo früher die Züge des Güterbahnhofes und der Schichtwechsel der Adlerwerke den Tagestakt prägten, entsteht ein neues, wohltuend entspanntes Leben.

Die moderne, sechsgeschossige Bebauung erstreckt sich entlang der zentralen Kleyerstraße und der Krifteler Straße.

Mit stilvollen und modernen Wohnungen.

Mit einem großen, grünen Innenhof, der Raum für Ruhe, Rückzug und Begegnung schenkt.

Ein Ort der persönlichen Entfaltung.

Es entsteht ein nachhaltiger, urbaner Lebensraum: mit Respekt für Umwelt und Natur und die Bedürfnisse kommender
Generationen.

E-Ladestationen, Carsharing-angebote und Fahrradfahren in der City stehen bei Stadtbewohnern hoch im Kurs.

Diese Zukunftsthemen wurden konsequent in die Tat umgesetzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
5. Geschoss
DSL-Anschluss
Bad mit Dusche
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Kriftelerstraße 12, Gallus, Frankfurt am Main (60326)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Ansprechender, moderner Wohnraum in mitten der Mainmetropole ist heiß begehrt.

Die Immobilie befindet sich in neuer Wohnlage in Frankfurt am Main Gallusviertel und verfügt über eine perfekte Anbindung.

Das Frankfurter Gallusviertel, einst als reines Arbeiterviertel bekannt, ist heute Teil des Innenstadtbereiches, indem
historische Häuser aus der Gründerzeit prägend sind für den Stadtteil und in dem alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs bequem und fußläufig erreicht werden können.

Das Gallus hat sich zum trendigen Kiez mit viel Charme und Charakter entwickelt. Ein lebendiger Ort mit vielen
Möglichkeiten, der neue Menschen anzieht.

Der Frankfurter Stadtteil Gallus bietet hervorragende Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur. Hier verbinden sich gewachsene Strukturen mit modernen Neubauten.

Die Straßenbahnhaltestelle Galluspark liegt direkt vor der Tür und verbindet das Objekt mit den wichtigsten
Verkehrsknotenpunkten der Stadt.

Business, Lifestyle, Kultur, Freizeit und Natur - Frankfurt hat viel zu bieten und nahezu alle Angebote sind bequem zu Fuß oder per
Fahrrad zu erreichen.

Zum Beispiel das Europaviertel und Skyline Plaza, Palmengarten und Messe, Innenstadt und Alte Oper, Bankenviertel und Uni
Campus Westend.

Der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen, die Autobahnanschlüsse A5 und A648 ebenso.

Zum internationalen Flughafen "Frankfurt Airport" fährt man mit dem PKW in weniger als 15 Minuten und mit der S-Bahn benötigt
man nur 20 Minuten.

Die S-Bahn-Station "Galluswarte" ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar.

Rund um die Anlage gibt es viele individuelle Geschäfte, kleine Restaurants, sommerliche Straßencafés,
angesagte Kneipen und große Supermärkte.

Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar und im nahen Rebstock-park sowie -bad können sich Kids und Erwachsene
nach Herzenslust sportlich austoben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

1150 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1000 €

25 €/m²

Nebenkosten

150 €

Kaution

3000 €

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne nach Terminvereinbarung zur Verfügung.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Begehungstermin!

Sie erreichen uns unter Mobilnummer: +49 (0) 163 2766092

Ihre Bonitätsunterlagen und Anfragen senden Sie bitte an die Email:

immobilie_fra@gmx.de
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herr EDUARD AUERBACHPrivater Anbieter

Keine Telefonnummer hinterlegt

Online-ID: 2h5du5k