Studio zum Kauf

35000 €35.000 €849 €/m²

Finanzierung ab 141 €/Monat

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1Zimmer

41,2 m²Wohnfläche

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Bad Sachsa, Bad Sachsa (37441)

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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Terrassenhauses in guter Lage von Bad Sachsa. Die Wohnung verfügt über ca. 41m² Wohnfläche, die sich aufteilen auf Flur, Badezimmer mit Badewanne, Wohn- und Schlafbereich sowie Küche. Perfekt ist die großzügige Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt und ein tollen Blick in die Ferne bietet.

Die Wohnung eignet sich hervorragend zum Selbstbewohnen oder zur Vermietung bzw. Ferienvermietung, jedoch möchten wir darauf hinweisen, dass der Standard der Wohnung nicht mehr den heutigen Ansprüchen gerecht wird und insbesondere das Badezimmer und die Küche renovierungsbedürftig sind.

Das Hausgeld beträgt zur Zeit Euro 245,30 monatlich.

Eine Garage sowie ein Kellerabteil gehören zu der Wohnung und runden dieses Wohnungsangebot ab.

Durch die gute Lage und die Nähe zu den Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten erwerben Sie hier eine zukunftsorientierte Wohneinheit.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen.

Gern steht Ihnen von Poll Finance für Ihre Finanzierung zur Verfügung.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 155.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1969.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1