Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 657 m²<br/>Grundstück Hartenrod Bad Endbach 35080

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
657 m²Grundstück

Ann Sophie Preikschat

PlanetHome Group GmbH

Attraktives Einfamilienhaus mit Gestaltungsmöglichkeiten in guter Lage von Bad Endbach

Zum Verkauf steht dieses attraktive Holzhaus aus dem Jahr 2003 mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss wurde ca. im Jahr 2023 eine umfassende Sanierung durchgeführt inkl. fugenloser Bäder und einer ebenerdigen Dusche. Ebenfalls im Jahr 2023 wurden dreifach verglaste Fenster und Türen installiert sowie eine Wärmepumpe mit Solarthermie. Zusätzlich wurde 2018 eine neue Fassade inklusive Dämmung angebracht.

Die Immobilie teilt sich im Erdgeschoss auf in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet noch die Möglichkeit zur individuellen Fertigstellung für 3 Zimmer und ein Dusch-WC. Außerdem verfügt das Obergeschoss über einen Balkon. Zusätzlich steht auf dem Grundstück ein Partyhäuschen, welches über die ca. 70 m² große Terrasse zu erreichen ist.

Zum aktuellen Zeitpunkt befinden sich zwei Häuser auf dem Grundstück, eine Teilung des Grundstücks bei Interesse an diesem Haus ist jedoch möglich.

All das klingt interessant und Sie möchten mehr erfahren? Ich freue mich über Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Kein Keller

Lage

Hartenrod, Bad Endbach (35080)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Bad Endbach-Hartenrod, einem Ortsteil der Gemeinde Bad Endbach im Lahn-Dill-Kreis in Hessen, Deutschland. Bad Endbach-Hartenrod zeichnet sich durch seine ländliche und idyllische Lage aus und bietet eine naturnahe Umgebung mit viel Grün und zahlreichen Wanderwegen. Die Region ist für ihre Ruhe und Entspannung bekannt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. In dem Kurort Bad Endbach-Hartenrod befinden sich einige lokale Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, eine Kita sowie eine Schule, die den Bewohnern eine gute Lebensqualität bieten. Auch die lokale Therme ist fußläufig erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die die Natur lieben und eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur und Aktivitäten in der Umgebung wünschen. Familien mit Kindern sind hier viele Freizeitmöglichkeiten geboten, die das Leben in Hartenrod noch attraktiver machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2004
Zustand der ImmobilieFertighaus
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.491,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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2.497 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Ann Sophie PreikschatDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fezw58

Referenznummer: 193248