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650 €
2 Zimmer  •  62 m²  •  2. Geschoss  •  01.05.2025 Verfügbarkeit

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

M 313-17/1 - Betreutes Wohnen mit Service nach Wahl -Vermietung von 23 Neubauwohnungen mit 24h Rufbereitschaft

Im Sommer 2022 entstand im Ortszentrum von Esterwegen eine moderne Wohnanlage in Kfw-40-Standard mit insgesamt 23 separaten Wohneinheiten "Betreutes Wohnen". Die modernen und seniorengerechten Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 49 m² -120 m² und bieten somit Platz für Ehepaare wie auch alleinstehende Personen. Vermietet werden Wohnungen mit verschiedenen Größen und Grundrissen in hochwertiger Ausstattung zu Mietpreisen inklusiv aller Verbrauchs- und Nebenkosten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung im Ortskern von Esterwegen und sind fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich eine solitäre Kurzzeitpflegeeinrichtung, in welcher Menschen mit Hilfe- /Pflegebedarf vorrübergehend versorgt werden können, beispielsweise nach einem Krankenhausaufenthalt oder wenn die pflegenden Angehörigen durch Krankheit oder Urlaub verhindert sind. Somit ist rund um die Uhr Servicepersonal im Haus, um bei Bedarf schnell verfügbar zu sein. Gekoppelt an den Mietvertrag schließen die Parteien einen Servicevertrag über die Nutzung von Grundleistungen ab (s. Serviceheft betreutes Wohnen). Je nach Wunsch können zusätzliche Wahlleistungen wie Raumpflege, Mittagstisch oder Einkaufsdienste ganz einfach hinzugebucht werden. Für alle Mieter im Betreuten Wohnen steht ein großzügiger Gemeinschaftsraum zur Verfügung, in welchem regelmäßig verschiedene Aktivitäten angeboten werden. An der Rezeption im Erdgeschoss stehen die Servicemitarbeiter täglich zur Verfügung, um bei Fragen und Problemen behilflich zu sein. Alle Mieter im Betreuten Wohnen leben weiterhin in ihren "eigenen Vier-Wänden". Sollten Mieter einen Pflegebedarf vorweisen, so vermitteln wir gern örtliche ambulante Pflegedienste zur Erbringung aller
Leistungen im grundpflegerischen oder behandlungspflegerischen Bereich. Es besteht keinerlei
Zwang zur Inanspruchnahme von Pflegeleistungen eines bestimmten Anbieters. Betreutes Wohnen stellt kein Pflegeheim dar und setzt somit eine gewisse Selbstständigkeit der Mieter
voraus, die durch Serviceleistungen sowie ggf. einen Pflegedienst unterstützt werden sollen.
Selbstverständlich können im Haus "Möhlenkamp" auch Menschen mit schwersten Beeinträchtigungen und höchstem Pflegebedarf (Pflegegrad 5) leben, wenn sie z.B. mit einem
Ehepartner oder einem anderen Angehörigen in die Wohnung ziehen. Geheingeschränkte Mieter
können einen Begleitservice oder eine Einkaufshilfe als Wahlleistung der Einrichtung in Anspruch
nehmen.
Bei Interesse und weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • frei ab 01.05.2025
  • Balkon
  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
775 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
10,48 €/m²
Nebenkosten
125 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.300
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Sonstiges: frei werdend
Lust auf eine Besichtigung?
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Anbieter der Immobilie

Immobilien Hofschröer GmbH & Co KG
Immobilien Hofschröer GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Konrad-Adenauer-Ring 25, 49808 Lingen (Ems)
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2jduh52
Referenznummer: M 313-17/1
Immobilien Hofschröer GmbH & Co KG
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