Grundstück zum Kauf

799000 €799.000 €632 €/m²

---

1.265 m²Grundstück

---

Kaulsdorf, Berlin (12621)

---

Für das Grundstück in Berlin-Kaulsdorf, gelegen in einer ruhigen und gut erreichbaren Wohngegend, bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Einklang mit den Vorgaben des Baugesetzbuches (§ 34). Das Areal umfasst eine großzügige Fläche von 1.265 m² und ermöglicht sowohl die Errichtung von Wohngebäuden als auch anderen zulässigen Nutzungen im Rahmen der städtebaulichen Integration in das bestehende Umfeld. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus, was eine hohe Wohnqualität und eine angenehme Nachbarschaft garantiert.

Die Bauweise auf dem Grundstück orientiert sich an der vorhandenen Bebauung in der unmittelbaren Umgebung, sodass das Vorhaben harmonisch in das bestehende Stadtbild eingebettet werden kann. Eine präzise Planung nach den geltenden Vorgaben der Bauordnung für Berlin ermöglicht die Realisierung von Projekten, die sowohl den regionalen Architekturstandards entsprechen als auch moderne Anforderungen an Wohnkomfort und Nachhaltigkeit erfüllen.

Die Lage des Grundstücks bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie gute Erreichbarkeit zu lokalen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Nähe zum grünen Umland sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, die gleichzeitig eine hohe Lebensqualität bietet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Grundstück aufgrund seiner Größe, Lage und der baurechtlichen Rahmenbedingungen ein attraktives Potenzial für unterschiedlichste Bauvorhaben in einem gewachsenen, charmanten Wohnumfeld bietet.

Eine Teilung des Grundstücks ist möglich.

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers und / bzw. Auskünften aus öffentlichen Registern." (Stichwort: Prospekthaftung). Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis, einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamen notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben.
Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com