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Reihenmittelhaus zum Kauf
298000 €2.980 €/m²
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
209 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Frau Manuela Rehmet
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Eigentum statt Miete!

Starten Sie in Ihre Zukunft als Immobilieneigentümer. Dieses Mittelreihenhaus verfügt über eine Nutzfläche von ca. 147 m² mit ausgebautem Dachgeschoss, Wintergarten und Vollkeller und bietet somit der ganzen Familie ausreichend Platz. Zwei Vollgeschosse sorgen für viel Stellfläche und ermöglichen eine optimale Ausnutzung des Raumangebotes. Wohn- und Esszimmer wurden ca. 1993 um einen 17 m² großen beheizten Wintergarten erweitert. Die Loggia im Obergeschoss wurde dabei zusätzlich verglast. Ein Dusch- und ein Wannenbad befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde 1983 mit einem Gästezimmer und einem Duschbad ausgebaut. In diesem Zusammenhang wurde auch das Dach neu eingedeckt und isoliert. Die Ausstattung des Hauses ist überwiegend älter und gut gepflegt. Daher bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für handwerklich Begabte, die sich ihr neues Zuhause Schritt für Schritt verschönern möchten.
Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Ein Ofenanschluss im Wohnzimmer kann auf Wunsch zusätzliche Behaglichkeit schaffen. Die Fenster sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet, so dass Ihre Privatsphäre gut geschützt bleibt. Der Garten ist als Ziergarten angelegt und gut eingewachsen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Loggia
  • voll erschlossen

Lage

Alt - Reinbek, Reinbek (21465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Reinbek bietet rund 28.200 Einwohnern ein schönes Zuhause. Direkt vor den Toren Hamburgs gelegen vereint der Ort eine hervorragende Infrastruktur mit sehr viel Natur. Mit dem vorhandenen S-Bahnanschluss ist man in ca. 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Für PKW-Pendler sind die B5, die A1 und die A24 schnell erreicht. Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in Mitten eines größeren Wohngebietes umgeben von Ein-und Mehrfamilienhäusern. Schulen, die nächste Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
298000 €
2.980 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.980 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.325 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.135 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter
Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Manuela Rehmet
Frau Manuela RehmetDein Kontakt
Online-ID: 2fely56
Referenznummer: 24-8125
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Frau Manuela Rehmet
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
  • Exposé