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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
9,24 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer

Frau Katharina Zirm
Zirm Immobilien GmbH

helle Büro-/Praxisräumlichkeiten, saniert ab sofort zu vermieten

Zur Vermietung kommt eine sehr schöne Gewerbeimmobilie im Zentrum von Graz. Die im Erdgeschoß (Hochparterre) gelegene Einheit besteht aus Vorraum/Bad inkl WC und Dusche, einer Küche (unmöbliert) plus angrenzendem Abstellraum sowie 4 weiteren Zimmern. Alle Räume sind hell und mit Dielen bzw. Parkettboden ausgestattet. Die Einheit kann als Büro-/Geschäftsräumlichkeit oder Praxis genutzt werden.

Die Räumlichkeiten wurden im Jahr 2024 saniert.

Beheizung/Warmwasser erfolgt über Fernwärme/Energie Graz (Direktverrechnung nach Verbrauch). Vorschreibung zuletzt (Nutzung als Wohnung/Homeoffice für 3 Personen): EUR 75,- brutto pm für Heizung und EUR 55,- brutto für Warmwasser.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 12 Monate
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Klosterwiesgasse 58, Jakomini, Graz (8010)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1903
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1188.14 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
768.54 €
9,24 €/m²
Betriebskosten
221.58 €
Umsatzsteuer
198.02 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3.570,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 768,54 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 99,81 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen, Mindestmietdauer: 12 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zirm Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Mandellstr. 31, 8010 GRAZ
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Katharina ZirmDein Kontakt
Online-ID: 2gny45u
Referenznummer: 263
Frau Katharina Zirm
Zirm Immobilien GmbH