Einfamilienhaus zum Kauf 319.900 € 5 Zimmer 89,8 m²<br/>Wohnfläche 286 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alt-Eberstadt Darmstadt 64297

Monat
5Zimmer
89,8 m²Wohnfläche
286 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Reiner Dächert

Reiner Dächert Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

ENDLICH MEIN ...

Einfamilienhaus im alten Ortskern... mit Südausrichtung ...

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Alt-Eberstadt, Darmstadt (64297)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Darmstadt - Eberstadt / alter Ortskern

Eberstadt ist der größte Stadtteil von Darmstadt, im Süden gelegen, mit etwa 24.000 Einwohnern, welcher durch einen kleinen Bahnhof Verbindungen über Darmstadt in die nahegelegenen Städte wie Frankfurt oder Heidelberg hat. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss zur A5.
Im Ortskern Eberstadts befinden sich einige Geschäfte sowie Ärzte und durch diverse Vereine, Bildungseinrichtungen, ein großes Freibad und einer schönen umliegenden Landschaft sind dort vielfältige Möglichkeiten der Alltagsgestaltung geboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

319900 €

3.562,75 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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9.049 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt, zahlbar vom Käufer nach Beurkundung. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Merkmale Einfamilienhaus mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Wohn- / Esszimmer
- Büro
- abgeschlossene Küche
- Duschbad (nachträglich errichtet)
- Flur

Obergeschoss:

- drei Schlafzimmer
- Duschbad
- Südbalkon (nachträglich errichtet)
- vollunterkellert, 4 Kellerräume (Heizung, Waschen, Abstellen)

Außenbereich:

- Hoffläche
- Einzelgarage
- Nebengebäude mit Platz für z. B. Gartengeräte oder Fahrräder

weitere Ausstattungsmerkmale:

- Kachelofen
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Kabelanschluss
- gute ÖPNV-Anbindung
- kurze Wege zur B3 und BAB
- Erweiterungen möglich

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Die gezeigten Grundrisse stellen ausschließlich Illustrationen im Rahmen der Vermarktung dar.
Die tatsächliche Bauausführung, Genehmigungsstände u.Ä. gehen daraus nicht hervor. Die aus den Grundrissen hervorgehenden Informationen haben keinen Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit und sind nicht rechtsverbindlich. Finanzierung Bei einem Fremdkapital in Höhe von 300.000,00 EUR ergibt sich bei einer 10jährigen Zinsfestschreibung mit einem Zinssatz von 3,45% nominal und einer 2,0%igen Tilgung eine monatliche Rate in Höhe von 1.362,50 EUR.

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Anbieter der Immobilie

Reiner Dächert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Georgenstr. 20, 64297 Darmstadt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Reiner DächertDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmfc5q

Referenznummer: 6285