Einfamilienhaus zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 139 m²<br/>Wohnfläche 967 m²<br/>Grundstück Langenfeld 56729

Monat
4Zimmer
139 m²Wohnfläche
967 m²Grundstück

Immobilien Skiba Team

Immobilien Skiba Inh. Dominik Skiba

Idyllisches Einfamilienhaus mit Doppelgarage und wild-romantischem Garten zwischen Adenau und Mayen

Das Büro ist vom 23.12.2024 bis einschließlich 1.1.2025 geschlossen. Ab dem 2.1. sind wir zu unseren regulären Öffnungszeiten wieder erreichbar. Das Team von Immobilien Skiba wünscht frohe Weihnachten und einen guten Rutsch ins neue Jahr!

Idyllisches Einfamilienhaus mit Doppelgarage und wild-romantischem Garten zwischen Adenau und Mayen

- höher gelegen mit schönem Weitblick
- gemütliche, nicht einsehbare Hof- und Gartenflächen
- stilvoll angelegter Außenbereich mit Terrassenplätzen zum Entspannen
- schöne Bruchsteinmauer mit Wasserspiel
- alle Einkaufsmöglichkeiten in Adenau und Mayen (jeweils 15 km entfernt)
- umgeben von abwechslungsreichen Spazier-, Wander- und Mountainbikestrecken

+++ Hier können Sie das Haus in einem 360 Grad-Rundgang ansehen: https://www.immobilien-skiba.de/360/3175
oder rufen Sie das Objekt einfach auf unserer Homepage www.immobilien-skiba.de auf +++

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig
Gäste-WC
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Langenfeld (56729)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenfeld hat rund 677 Einwohner und ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz. Sie ist der Verbandsgemeinde Vordereifel zugeordnet mit Verwaltungssitz in Mayen.

Im Ort gibt es keine Geschäfte. Einkäufe für den täglichen Bedarf können bei fahrenden Händlern getätigt werden. Kleinere Erledigungen können in den Nachbarorten Kempenich (12 km) und Weibern (9 km) getätigt werden.
Umfassende Infrastrukturen bieten die jeweils 15 km entfernten Einkaufsstädte Adenau und Mayen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzten, Apotheken, Banken, Schulen, wie Realschule Plus und Gymnasium, Supermärkten und einem Krankenhaus (Mayen).

Die Kindertagesstätte und Grundschule sind vor Ort.

Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:
zur A61 (Auffahrt Wehr) - 16 km/18 Min.
zur Autobahn A48 (Auffahrt Mayen) - 20 km/26 Min.
nach Weibern - 9 km/12 Min.
nach Kempenich - 13 km/13 Min.
nach Mayen - 15 km/19 Min.
nach Adenau - 15 km/18 Min.
zum Nürburgring - 15 km/15 Min.
nach Koblenz - 54 km/39 Min.
nach Bonn - 58 km/58 Min.
nach Köln - 77 km/66 Min.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Von Langenfeld führen mehrmals täglich Busverbindungen bis nach Mayen. Von dort ist eine Weiterfahrt mit der Bahn möglich. Fahrpläne können Sie aufrufen unter: www.vrminfo.de

Weitere Informationen unter: www.langenfeld-vordereifel.de

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

298000 €

2.143,88 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.143,88 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

950 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.843 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fordern Sie das ausführliche Exposé mit allen Details, der Adresse, sowie Lageplan, Luftbild und den Grundrissen bei uns an!

Weitere vergleichbare Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.immobilien-skiba.de

Immobilien Skiba ist Ihr IVD-Immobilienmakler für Adenau, Eifel, Nürburgring und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

[URL="https://www.immobilien-skiba.de/360/3175"]360 Grad-Rundgang[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Skiba Inh. Dominik SkibaGewerblicher Anbieter

Kirchstr. 5, 53518 Adenau

3 Jahre Partnerschaft

Immobilien Skiba TeamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g4fu5r

Referenznummer: 3175