Haus zum Kauf 350.000 € 5 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Trebbin Trebbin 14959

Monat
5Zimmer
154 m²Wohnfläche
350 m²Grundstück

Herr Franz Du Chesne

Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Echtes Raumwunder - moderne, gepflegte Doppelhaushälfte mit Keller und schönem Garten

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet großzügigen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer, mit Kamin und integriertem Essbereich, ist der Mittelpunkt des Hauses und führt auf eine große, neu errichtete Terrasse. Die moderne Einbauküche überzeugt durch stilvolle Ausstattung und Funktionalität. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, während der ausgebaute Dachboden ein zusätzliches, vielseitig nutzbares, viertes Schlafzimmer bietet.
Das Badezimmer mit Wanne sowie das Gäste-WC mit Dusche sind modern gestaltet. Der Vollkeller punktet mit einem großen Hobbyraum, einer Waschküche und einem Lagerraum. Weitere Highlights sind die neue Brennwerttherme (2022), doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Laminat- und Fliesenböden sowie ein Carport. Der liebevoll angelegte Garten verfügt, neben einem Gartenhäuschen, über einen weiteren Terrassensitzbereich, der mit einer Feuerschale und Überdachung ausgestattet ist. Dieses attraktive Angebot rundet die Immobilie ab und macht sie zu einem echten Traum für die kleine oder große Familie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Trebbin, Trebbin (14959)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in Trebbin, einer attraktiven Kleinstadt im südlichen Speckgürtel von Berlin. Die Lage kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten. Trebbin bietet eine charmante Umgebung mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft, geprägt von Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Die hervorragende Anbindung an die Regionalbahn sowie an die Bundesstraße B101 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt und umliegende Orte. Ein idealer Standort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

350000 €

2.272,73 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des tatsächlichen Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

3.831 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Sonstigens Monatlich ist ein Erbbauzins für das Grundstück vom 58,-€ zu entrichten.
Der Pachtvertrag läuft noch 72Jahre. Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Martin-Luther-Str. 6 - 10, 10777 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2hkga52