Wohnung zur Miete

828 €828 €Nettokaltmiete

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2,5Zimmer

83 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Landstraße 12, Lochau (6911)

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Diese erst vor kurzem renovierte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus
im 2. OG in absoluter Bestlage, direkt im Zentrum von Lochau.


Das lichtdurchflutete, süd-östlich ausgerichtete Wohnzimmer besticht durch seine
Großzügigkeit und die Möglichkeit, eine gemütliche Wohnlandschaft zu schaffen.
Dank der großen Fensterfronten ist der Raum stets hell und freundlich.

In der voll ausgestatteten, modernen Einbauküche können Sie Ihre Kochkünste
voll entfalten und leckere Mahlzeiten zubereiten.
Der Raum bietet auch genügend Platz für einen großen Esstisch, an dem Sie diese dann genießen können.

Das sehr geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Schränke
- ein Schlafzimmer mit Wohlfühlfaktor!

Das geschmackvolle Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet eine
perfekte Balance aus Funktionalität und Komfort.



Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn macht Lochau zu einem idealen Wohnort für Pendler und Genießer gleichermaßen.

Der nahe gelegene Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber, der Bodensee ist fußläufig erreichbar und bietet ebenfalls vielfältige Freizeitaktivitäten.

Infrastrukturelle Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke etc. sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.

Sonstiges .


Wohnfläche: 83 m², bestehend aus:
Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Küche mit moderner Einbauküche, Badezimmer, separates WC, Eingangsbereich/Diele.


Weiters:
Kellerabteil (ca. 5 m²)
Autoabstellplatz im Freien


Mietzins Wohnung:EUR 793,00
Autoabstellplatz:EUR 35,00
zzgl. BK mtl. EUR 170,00
Gesamt: EUR 998,00

Auf Wunsch kann auch ein Garagenplatz angemietet werden,
Mietzins: EUR 50,00


Mietbeginn:Jänner 2025
Mietdauer:4 Jahre
Kaution:3 Bruttomonatsmieten in bar/Überweisung oder in Form einer Bankgarantie

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Vertragserrichtungskosten Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 5,00 m²