frisch saniert
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen auf aktuellen Stand der Technik sanierte Wohnung, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung kann ab 1.1.2023 bezogen werden, nach Abstimmung sogar ggf. bereits zum 01.12.22. Wie für modern ausgestattete Wohnungen üblich, gehören zu den zwei einladenden Zimmern auch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das Bad ist barrierefrei gestaltet und mit modernen und hochwertigen Fliesen und Objekten ausgestattet. Das Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang ist ruhig in Richtung Wehebach gelegen, das geräumige Kinderzimmer/Büro mit Glasfaseranschluss zur seitlichen Hoffläche. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 50m2 große offene Wohn-, Essraum, der für eine Wohnküche mit Mittelblock optimal ist. Die Einbauküche ist speziell in die Wohnung eingepasst, kann übernommen werden bei Abschlagszahlung. Hierzu sollte eine Abstimmung erfolgen (Fotos folgen).
Raumaufteilung
moderner Vinylboden; komplett neu tapeziert, Anstrich weiss, hochwertige weisse Innentüren, hochwertige großformatige Fliesen in Bad und WC, bodengleiche Dusche, Glasfaseranschluss (!!!!), smarthome ready, SAT Anschluss, SAT over IP ready, Terrasse mit hochwertigem Plattenbelag, Sichtschutzzaun zum Carport, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung und Rolladen an allen Fenstern/Terrassentür, moderne LED-Leuchten in Flur und Bad/WC Die Nebenkosten enthalten Umlagen für Müll, Heizung, Sat-Anlage, etc.; der Mieter schließt mit eigenem Stromzähler einen Vertrag mit einem beliebigen Stromversorger ab. Die Heizkörper sind mit Wärmemengenzählern ausgestattet, sodass eine verbrauchsgenaue Abrechnung der Heizwärme möglich ist. Die Heizwärme wird mit Brennwerttechnik zentral erzeugt, Warmwasser wird mit Strom und Untertischgeräten erzeugt.
