Bungalow zum Kauf 499.000 € 6 Zimmer 207 m²<br/>Wohnfläche 765 m²<br/>Grundstück Portsloge Edewecht 26188

Monat
6Zimmer
207 m²Wohnfläche
765 m²Grundstück

Frau Carina Kruse

Carina Kruse Immobilienmanagement

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Exklusiver Walmdachbungalow mit Doppelgarage, Wintergarten mit Gaskamin, ausgebautem Dachstudio sowie liebevoll gestalteter Gartenanlage in Edewecht

Objektbeschreibung Dieser optisch ansprechende Walmdachbungalow besticht durch seine stilvolle und moderne Ausstattung sowie durch die gelungene individuelle Raumgliederung des Hauses. Ausgezeichnet würde diese imposante Immobilie durch die idealen Lichtverhältnisse. Der Exklusiv – Bungalow bietet auf Erdgeschossebene einen großzügigen Wohnbereich mit Terrassentür zur Ostterrasse, einen angrenzenden lichtdurchfluteten Wintergarten mit elektrischer Vollbeschattung und Gaskamin, eine Wohnküche mit gepflegter Einbauküche, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie mit direktem Zugang zur Doppelgarage, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badbereich mit Eckbadewanne und Dusche, ein Gäste WC sowie eine einladende Eingangsdiele. Im Jahr 2013/ 2014 wurde der gesamte Dachbodenbereich umfangreich ausgebaut und bietet mit einer Größe von insgesamt circa 60 m² einen vielseitig nutzbaren weiteren Raum. Derzeit wird dieser Bereich als Büroetage genutzt. Abgerundet wird dieses interessante Immobilienangebot durch die großzügige Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren mit Treppe zum Hobbyboden, die großzügigen gepflegten Terrassenbereiche (Teilbereich mit Glasbedachung) sowie die liebevoll gestaltete Gartenanlage mit Gartenhaus. Raumaufteilung Erdgeschoss
großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem lichtdurchfluteten Wintergarten (Wintergarten lässt sich durch zwei große Glasschiebetüren vom Wohnbereich abtrennen), eine gepflegte Wohnküche, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage, drei geräumige Schlafzimmer, ein Badbereich mit Dusche und Badewanne, ein modernes Gäste WC sowie eine einladende Eingangsdiele mit Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss

Dachgeschoss
komplett ausgebaut in ein offen gestaltetes, großzügiges Dachstudio (derzeit genutzt als Büroetage), separater Abstellraum

Doppelgarage mit Treppe zum Dachboden
kleines Gartenhaus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Garage, Duplex-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Garten
ausgebautes Dach

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Portsloge, Edewecht (26188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In ruhiger Lage des beliebten Gemeindeortes Edewecht liegt dieser Exklusiv- Walmdachbungalow mit ausgebauten Dachgeschoss sowie Doppelgarage in einem vorbildlich angelegtem Wohngebiet. Sie erreichen das Zentrum des bekannten Kur – und Ferienortes Bad Zwischenahn bequem mit dem Pkw als auch über den Radwanderweg in nur 20 Fahrradminuten. Weiterhin ist eine Bushaltestelle mit Busverbindungen Richtung Bad Zwischenahn und Oldenburg in 5 Fußminuten erreichbar. Schulen sämtlicher Schulstufen sowie Kindergärten und Sportstädten befinden sich im Gemeindeort Edewecht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001/ 2014
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.410,63 €/m²

Provision für Käufer

3,0 % des Kaufpreises inkl. ges. Mehrwertsteuer

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.410,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.058 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.717 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Carina Kruse ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 4, 26160 Bad Zwischenahn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Carina KruseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gu275y

Referenznummer: 160128-2