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Grundstück zum Kauf
80000 €99,01 €/m²
808 m²Grundstück
Kirchschlag in der Buckligen Welt (2860)

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Herr Andreas Vanek
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Preise

Kaufpreis
80000 €
99,01 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

GBEintragung sowie Pfandrecht- entfällt bei Hptw. Begründung, lt. g. Rspr.!

Merkmale und Ausstattung

  • teilweise erschlossen

Schöner 800m² Baugrund, aufgeschlossen in Kirchschlag i.d.B.W - BK I oder BK II, 30% Bebaubarkeit!

Das schöne Grundstück besteht derzeit aus einer grünen Wiese mit 808m², im Bauland Wohngebiet gelegen und ist durch Strom, Wasser und Kanal bereits aufgeschlossen.

Es besteht kein Bauzwang und es kann auch ein Nebenwohnsitz begründet werden. 

Für die Hauptwohnsitzbegründung gibt es allerdings einen kleinen Bonus, in Form einer 25%igen Rückvergütung der Ergänzungsabgabe von Bauklasse I auf Bauklasse II.

Mit einer Bebauungsdichte von 30% in offener Bauweise, kann nach NÖ Bauordnung 2014 in der gültigen Fassung, als ungeregeltes Bauland (d.h. kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde), gebaut werden.

Eine kleine Fläche (Streifen an der äußeren, schmalen Ecke) wird für einen Wendeplatz an die Gemeinde abgetreten, danach wird das Grundstück in etwa 788m² haben.

Die Siedlung erfreut sich zunehmender Beliebtheit und wird nochmals vergrößert.

Die umliegende Wohngegend bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten und Ärzte sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und kulinarische Köstlichkeiten.

Fragen Sie gerne nach weiteren Einzelheiten.

Kaufpreis: EUR 80.000,-

Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung?
Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der
Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <7.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Lage

2860 Kirchschlag in der buckligen Welt

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Niederösterreich

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Anbieter der Immobilie

s REAL Immobilienvermittlung GmbH
s REAL Immobilienvermittlung GmbHGewerblicher Anbieter
Landstraßer Hauptstraße 60, 1030 WIEN
Herr Andreas VanekDein Kontakt
Online-ID: 2e7bf5m
Referenznummer: OBGC2024042517182640251ee1a7929
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Herr Andreas Vanek
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