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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
610000 €8.467,52 €/m²
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Dachau, Dachau (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Westend OHG
Herr Marcus Keller
Immobilien Westend OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
610000 €
8.467,52 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Herbst 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

***SCHLOSSBLICK | KfW 40 | Einbauküche inklusive***

***Die Amperhöfe in Dachau***

Traumhafte und hocheffiziente Wohnanlage in erstklassig komfortabler Lage in Dachau.

Die herausragende Architektur mit atriumähnlichen Innenhof, die erstklassige und erlesene Ausstattung, vereint mit hocheffizienter Energiespar-Technik, macht dieses Objekt so besonders.

***Direkt vor meiner Haustür***
- Nur über die Straße zum Bäcker oder Supermarkt, zu Fuß hoch in die Dachauer Alstadt, nur ein paar Schritte zum Dachauer Familienbad oder einfach nur ein ausgelassener Spaziergang entlang der Amper-

***Die Highligths***
Energiesparhaus KfW 40
KfW Programm 297/298 | 100.000 € ab 2,44 %
oder
KfW Programm 300 | 170.000 € ab 1,53 %, Laufzeit 25 Jahre (einkommensabhängig)

Schlüsselfertig - keine versteckten Kosten
Provisionsfrei
Einbauküche aus hauseigener Schreinerei im Kaufpreis enthalten
Massive Ziegelbauweise mit biologisch abbaubarem Wärmedämmverbundsystem
Wärmepumpe
PV-Anlage für den Allgemeinstrom
Raumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Edle Badausstattung mit erlesenen Sanitärgegenständen
Großformatiges Feinsteinzeug in den Bädern
Tiefgarage
Aufzug
Videogegensprechanlage
..und vieles mehr...

Wohnung Nr. 16
Wunderschöne und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf das Dachauer Schloss und mit loftartigem Raumkonzept, einem exquisitem Bad -mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine-, großzügiger Loggia und einem offenen Wohn-Essbereich mit Kücheninsel. Das Schmuckstück befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein ideales und durchdachte Raumaufteilung.

Wie immer garantiert Ihnen unser familiengeführtes Unternehmen aus zweiter Generation, eine professionelle und termingerechte Abwicklung, herausragende Betreuung und keine versteckten Kosten.

Sie können sich auch gerne über unser Unternehmen über unsere Homepage informieren. Hier können Sie sich einen Eindruck über unsere bereits fertiggestellten Anwesen verschaffen:
www.vkwohnbaugmbh.de
www.palacewohnbaugmbh.de

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Lage

Dachau verfügt über eine historische Altstadt und ist eine der beliebtesten Städte rund um München. Informieren Sie sich unter www.dachau.de

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Objekt wird provisionsfrei angeboten, direkt vom Bauträger.

Weitere ausführliche Details erhalten Sie gerne auf Anfrage und bei einem Termin.

Datenschutz hat für uns einen sehr hohen Stellenwert. Deshalb speichern und nutzen wir personenbezogene Daten nur auf gesetzlicher Grundlage oder auf Grundlage Ihrer Einwilligung.
Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und zu Ihren Rechten sowie unser Informationsblatt nach Art. 13, 14 DSGVO erhalten Sie auf unserer Website: https://immobilienwestend.de/datenschutzerklaerung/. Selbstverständlich stehen wir Ihnen jederzeit persönlich für Fragen zur Verfügung. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,62 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 14.39, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.72, Distanz zum Bus: 11.82

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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8.467,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.104 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.626 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Immobilien Westend OHG
Immobilien Westend OHGGewerblicher Anbieter
Baumbachstr. 21, 81245 München
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Partnerschaft
Herr Marcus KellerDein Kontakt
Online-ID: 2fy7c5e
Referenznummer: B61-W16*
Immobilien Westend OHG
Herr Marcus Keller
Immobilien Westend OHG
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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