Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 627 m²<br/>Grundstück Oberndorf Jossgrund / Oberndorf 63637

Monat
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
627 m²Grundstück

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Frau Petra Röll

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Eine echte Alternative für Familien!

Sie suchen ein junges Einfamilienhaus mit Garten, das gut bezahlbar ist?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen!

Das Haus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet. Auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie über Erd- und Dachgeschoss genug Platz für Sie und Ihre beiden Kinder.

Das Erdgeschoss ist offen und hell und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein direkter Zugang in Ihren Garten und der neue Holzkamin lassen keine Wünsch offen. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer bereit. Im Kellergeschoss befinden sich zwei sehr gut nutzbare und helle Räume für Ihr Büro oder Ihr Hobby.

Der Zustand des Hauses ist baujahrestypisch und gepflegt. Es gibt noch kleine Restarbeiten am Balkon und der Deckenverkleidung in zwei Zimmern des Dachgeschosses, was aber für geübte Handwerker kein Problem darstellen sollte. Dafür erwartet Sie ansonsten ein grundsolides Haus ohne versteckte Baumängel.

Das Haus wird zum Jahreswechsel frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Oberndorf, Jossgrund / Oberndorf (63637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in Oberndorf im Jossgrund.

Im nordöstlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Jossgrund, die sich in die Ortsteile Burgjoß, Lettgenbrunn, Oberndorf und Pfaffenhausen unterteilt. Der Jossgrund liegt direkt an der bayrischen Landesgrenze und zeichnet sich durch seine schöne Landschaft aus. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 3.441.

Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner der Gemeinde vor Ort decken. Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Grundschulen sind vorhanden. Weiterführende Schulen können Ihre Kinder in Bad Soden, Gelnhausen oder Wächtersbach besuchen.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen ist in dieser kleinen Gemeinde groß. So finden Sie Spiel-, Sport- und Tennisplätze und mehrere Kneipp-Anlagen vor. Im Ortsteil Burgjoss können Sie sich beim Minigolf entspannen und bei winterlichen Verhältnissen gibt es ein besonderes Highlight in Oberndorf: Einen Skilift!

Die Bundesstraße B276 verläuft südlich, die BAB A66 ist über die Anschlussstellen Bad Orb/Wächtersbach sowie Bad Soden-Salmünster zu erreichen. Jossgrund gehört zum Rhein-Main-Verkehrsverbund. Nächstgelegene Bahnhöfe sind Wächtersbach und Bad Soden-Salmünster an der Kinzigtalbahn Fulda - Hanau sowie Mittelsinn an der Strecke Fulda - Gemünden. Durch den Busverkehr ist die Gemeinde an Bad Orb angebunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.341,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-BüdingenGewerblicher Anbieter

Ringstraße 28, 63505 Langenselbold

Partnerschaft

Frau Petra RöllDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fgyk5j

Referenznummer: VR 3245