Einfamilienhaus zum Kauf 295.000 € 4 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 627 m²<br/>Grundstück Oberndorf Jossgrund / Oberndorf 63637

Einfamilienhaus zum Kauf
295000 €2.341,27 €/m²
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
627 m²Grundstück
Oberndorf, Jossgrund / Oberndorf (63637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Herr Michael Lik

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH - Ein Unternehmen der VR Bank Main-Kinzig-Büdingen

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

295000 €

2.341,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Eine echte Alternative für Familien!

Sie suchen ein junges Einfamilienhaus mit Garten, das gut bezahlbar ist?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen!
Das Haus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise errichtet. Auf insgesamt ca. 120 m² Wohnfläche erwartet Sie über Erd- und Dachgeschoss genug Platz für Sie und Ihre beiden Kinder.
Das Erdgeschoss ist offen und hell und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ein direkter Zugang in Ihren Garten und der neue Holzkamin lassen keine Wünsch offen. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Im Dachgeschoss stehen drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer bereit. Im Kellergeschoss befinden sich zwei sehr gut nutzbare und helle Räume für Ihr Büro oder Ihr Hobby.
Der Zustand des Hauses ist baujahrestypisch und gepflegt. Es gibt noch kleine Restarbeiten am Balkon und der Deckenverkleidung in zwei Zimmern des Dachgeschosses, was aber für geübte Handwerker kein Problem darstellen sollte. Dafür erwartet Sie ansonsten ein grundsolides Haus ohne versteckte Baumängel.
Das Haus wird zum Jahreswechsel frei.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Haus befindet sich in Oberndorf im Jossgrund.
Im nordöstlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Jossgrund, die sich in die Ortsteile Burgjoß, Lettgenbrunn, Oberndorf und Pfaffenhausen unterteilt. Der Jossgrund liegt direkt an der bayrischen Landesgrenze und zeichnet sich durch seine schöne Landschaft aus. Die aktuelle Einwohnerzahl beträgt 3.441.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner der Gemeinde vor Ort decken. Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Grundschulen sind vorhanden. Weiterführende Schulen können Ihre Kinder in Bad Soden, Gelnhausen oder Wächtersbach besuchen.
Das Angebot an Freizeiteinrichtungen ist in dieser kleinen Gemeinde groß. So finden Sie Spiel-, Sport- und Tennisplätze und mehrere Kneipp-Anlagen vor. Im Ortsteil Burgjoss können Sie sich beim Minigolf entspannen und bei winterlichen Verhältnissen gibt es ein besonderes Highlight in Oberndorf: Einen Skilift!
Die Bundesstraße B276 verläuft südlich, die BAB A66 ist über die Anschlussstellen Bad Orb/Wächtersbach sowie Bad Soden-Salmünster zu erreichen. Jossgrund gehört zum Rhein-Main-Verkehrsverbund. Nächstgelegene Bahnhöfe sind Wächtersbach und Bad Soden-Salmünster an der Kinzigtalbahn Fulda - Hanau sowie Mittelsinn an der Strecke Fulda - Gemünden. Durch den Busverkehr ist die Gemeinde an Bad Orb angebunden.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.341,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

866 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.359 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.