Mehrfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 6 Zimmer 223 m²<br/>Wohnfläche 629 m²<br/>Grundstück Kaule Bergisch Gladbach 51429

Monat
6Zimmer
223 m²Wohnfläche
629 m²Grundstück

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus 223m² mit 6Zimmer mit 656m² Grundstück für Anbau möglich

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1909 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem altersentsprechend guten Pflegezustand.
1974 wurde es mit dem Anbau an der Hinteren Seite erweitert und 2010 modernisiert.
Es kann weiter als Kapitalanlage genutzt werden, es wird derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1756 Euro erzielt.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
vermietet

Lage

Kaule, Bergisch Gladbach (51429)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

3.363,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.072,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.072,00 EUR

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3.363,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.490 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.241 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision incl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Samuel Hartwich
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Auf dem Kiss 26; 58566 Kierspe
Tel.: 0175 144 33 44
Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid Stichworte vermietbare Fläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2010

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Samuel Hartwich Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dppt5t

Referenznummer: MK-SH0080